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了解裝修的那些瑣碎事
2016-07-06 580C° 來(lái)源:房先森轉(zhuǎn)載 標(biāo)簽: 裝修   裝修瑣碎事  

裝修本來(lái)好好的,可是到了木工階段,就有點(diǎn)郁悶了,怎么了呢。看看是如何解決的吧。

1、廚房排煙道拆除有什么后果。

我家在一樓,廚房下是我自家的架空層,在設(shè)計(jì)時(shí),設(shè)計(jì)師將廚房排煙道拆除,裝修一開(kāi)始就砸了,2個(gè)月左右(泥工活快結(jié)束時(shí)),可能有人舉報(bào),物業(yè)要求我恢復(fù)排煙道,我頓時(shí)就暈了,砸墻活結(jié)束物業(yè)來(lái)驗(yàn)收時(shí)都沒(méi)說(shuō)一句,現(xiàn)在我面磚全貼好了,他才說(shuō)恢復(fù),這不是整人嗎?本著與物業(yè)及鄰居友好相處的原則,與物業(yè)商量,物業(yè)說(shuō):必須恢復(fù),不然以后出了問(wèn)題,由我承擔(dān)一切后果!

與其好好協(xié)商,給我兩條處理方案:

(1)到建設(shè)部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)到蓋來(lái)公章就可以了,

(2)或者與樓上住戶(hù)協(xié)商,他們同意也可以處理。以上兩種方案任一都行。于是本人直接找了樓上住戶(hù)商量,2、4、6樓同意,3樓暫沒(méi)找,5樓找不到(物業(yè)不提供電話(huà)號(hào)碼)。

處理總結(jié):一樓能不能拆排煙道可不可以,網(wǎng)上查了很多,有些說(shuō)可以,有些說(shuō)不行,真得暈了,求教!今天一物業(yè)說(shuō)他做了多年物業(yè),碰到過(guò)一樓將排煙道拆除后,3、4樓煙排不出去,其他樓層可以,這可能嗎,求專(zhuān)業(yè)解答。

2、過(guò)道梁上打孔(或客廳吊頂打孔)將2樓的電線(xiàn)(客廳空調(diào)線(xiàn))鉆斷了。

在做水電時(shí),水電師傅可能想從過(guò)道梁中走線(xiàn),在梁上打了兩個(gè)孔,后來(lái)沒(méi)用又封了;兩個(gè)月后的今天木工在過(guò)道與客廳做吊頂時(shí)鉆孔;2樓裝修好已入住一年余。今天早上樓上的發(fā)現(xiàn)家里沒(méi)電了,經(jīng)過(guò)檢查,懷疑是我家的施工將他家電線(xiàn)鉆斷了,找來(lái)他家電工檢查,是客廳空調(diào)線(xiàn)路的短路造成的斷電,該線(xiàn)路的穿線(xiàn)管中有4根電線(xiàn),分別是客廳空調(diào)用的3根和1根接地線(xiàn)(電線(xiàn)直徑為4平),電工想拉出檢查具體位置,無(wú)法拉動(dòng)。電工想了辦法,在穿線(xiàn)管中灌水,20分鐘左右,我家的過(guò)道梁上有水流出,水流速蠻大的;鉆孔位距梁底面天花板6、7CM左右(我家露出梁厚度的中間位置),梁的露出可見(jiàn)厚度約20CM.,混凝土的樓板厚度在10-15CM左右。

處理方案:

(1)我家電工建議在梁鉆孔漏水處打個(gè)缺口找到穿線(xiàn)管,清理穿線(xiàn)管拉出原線(xiàn),重新布線(xiàn)。2樓不同意,說(shuō)如果是電工問(wèn)題,打孔2個(gè)月前就有了,為什么今天才有斷電現(xiàn)象,可能今天的木工鉆孔也有問(wèn)題,(木工鉆孔有6CM的深度);再者我家此處梁對(duì)上去的位置在他家的地磚(此塊地磚是拋光磚,切割成7字型,中間早有裂縫了)有裂縫了,如果再在梁上開(kāi)口可能影響他家的房子質(zhì)量,造成他家的其他地磚有開(kāi)裂的可能,他家的地磚他花了很大的心血才選好買(mǎi)來(lái)的,現(xiàn)在不可能買(mǎi)的到同樣的了(你家地磚是金鑲玉啊),這些后果問(wèn)我怎么承擔(dān)?

(2)說(shuō)我家現(xiàn)在在裝修,讓我給他拉一條線(xiàn)路給他家客廳空調(diào)專(zhuān)用,以后的電費(fèi)也我承擔(dān)。(欠你的,這也想的出來(lái),舉報(bào)的事就你干的,老子見(jiàn)你就煩,不想與你有任何糾纏,你還想讓我給你教一輩子的電費(fèi),腦壞了嗎?)

處理總結(jié):方案一可能存在他說(shuō)的木工在其他也鉆到他家的線(xiàn)管,樓房的施工不合規(guī),穿線(xiàn)管的位置太嚴(yán)重靠近樓下(線(xiàn)管位置低樓下客廳天花板6CM),建造時(shí)產(chǎn)生的隱患由房開(kāi)公司出面處理;第二種可能是他家的地磚質(zhì)量不好,或者樓房的質(zhì)量不好造成他家的其他地磚開(kāi)裂,這個(gè)后果我不知如何擔(dān)責(zé),讓他一輩子就這事找我,我寧可真的有2012!

方案二,不是心痛一輩子的電費(fèi),這可能給以后兩家的樓房轉(zhuǎn)讓埋下隱患,不能根本解決問(wèn)題,治標(biāo)不治本,不可采用,心情還是盼2012!

附圖:梁鉆孔漏水處

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