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??房屋租賃合同指的是具有房屋所有權(quán)的出租人將房屋租賃給承租人，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商后，立下的關(guān)于房屋的期限、租金、維修等具體情況的協(xié)議。合同本著共同合作、互惠互利的原則，簽訂合同的目的是為了避免不必要的麻煩，合同一經(jīng)簽訂蓋章就具備了法律效應(yīng)，任何人不得違背，否則將向?qū)Ψ劫r償違約金。下面，房先森小編為大家提供一份房屋租賃合同模板。??

出租方（甲方）：簽字承租方（乙方）：簽字

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《地方租房管理方法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合具體實(shí)際情況就X地房屋租賃經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方將具有所有權(quán)的一套位于X市X區(qū)X地的房屋租賃給乙方，從X年X月X日到X年X月X日，共計(jì)X年。

2、房屋每月租金為xxx元，按月計(jì)算，于每月的XX號(hào)向甲方支付。如有逾期，甲方有權(quán)上門(mén)討要。

3、在房屋租賃期間，乙方如要終止合同需要提前一個(gè)月告知甲方，并向甲方支付雙倍違約金。

4、乙方要先支付xxx元作為押金，合同終止時(shí)如數(shù)退還給乙方。如過(guò)甲方要轉(zhuǎn)讓房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

5、房屋租賃期間，所有水電氣費(fèi)、物業(yè)保管等相關(guān)費(fèi)用均與甲方無(wú)關(guān)，需要乙方承擔(dān)。

6、房屋租賃所辦的相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7、乙方擁有房屋的使用權(quán)時(shí)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方、不經(jīng)甲方同意不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)，不得改變房屋成套設(shè)施，否則一切后果自行承擔(dān)。

8、甲方要保證房產(chǎn)無(wú)糾紛，如果乙方有需要辦理一系列相關(guān)手續(xù)及證明，甲方須積極配合。

如經(jīng)雙方協(xié)定還有其他條約可附加在后面，仍然有效。

甲方：（簽名）并蓋章乙方：（簽名）并蓋章

簽訂日期：X年X月X日

編后：以上就是一份簡(jiǎn)約的房屋租賃合同模板了，不管你是承租人還是出租人在租房之前都要認(rèn)真擬定合同，否則很容易造成一系列糾紛。其實(shí)任何形式的合作都需要簽訂合同。所以，這篇合同模板值得大家參考哦！