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房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)，現(xiàn)在很多人并不陌生，正是如日中天的時(shí)候，也正是房地產(chǎn)行業(yè)的興起，順勢(shì)產(chǎn)生了許多附屬行業(yè)，房地產(chǎn)中介就是其中之一。

首先我們需要弄清楚房地產(chǎn)中介是干什么的呢!簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)，房地產(chǎn)中介就是為那些從事房地產(chǎn)行業(yè)的人提供各種方面的服務(wù)的一類總稱。具體說(shuō)，就是為了房地產(chǎn)的投資、開(kāi)發(fā)、交易，提供各種資訊、價(jià)格評(píng)估和充當(dāng)其中的經(jīng)紀(jì)人的一個(gè)角色。

從事房地產(chǎn)中介行業(yè)，一般需要了解的知識(shí)的方面較復(fù)雜，除了有房地產(chǎn)的資訊、估價(jià)、經(jīng)紀(jì)等專業(yè)知識(shí)外，還包括建筑學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、會(huì)計(jì)學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué)、城市規(guī)劃、建筑學(xué)等，甚至還需要涉及法學(xué)、心理學(xué)。需要的全方面的綜合性人才，對(duì)于房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、房產(chǎn)測(cè)繪、金融保險(xiǎn)方方面都能說(shuō)得頭頭是道，這樣才能讓客戶更加放心和信任。

房地產(chǎn)中介具有以下特點(diǎn)：

1.內(nèi)容上的服務(wù)性。房地產(chǎn)中介在工作過(guò)程中，提供的是各種信息和咨詢的服務(wù)，幫助顧客進(jìn)行估價(jià)，總的來(lái)說(shuō)，并不能提供什么實(shí)質(zhì)性的產(chǎn)品，只是依靠專業(yè)知識(shí)上的服務(wù)，往往知識(shí)的水平就代表著服務(wù)的水平。

2.非連續(xù)性和流動(dòng)性。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是房地產(chǎn)中介與客戶之間只是簡(jiǎn)單的委托與被委托的關(guān)系，當(dāng)服務(wù)完成，二者的關(guān)系就解除了，二者的關(guān)系不是固定的，到達(dá)一定程度可以終止服務(wù)。那么這種性質(zhì)給現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)了兩個(gè)主要的問(wèn)題。第一就是因?yàn)橹薪榉綍?huì)因?yàn)檫@種短暫的服務(wù)關(guān)系，而敷衍了事，對(duì)客戶進(jìn)行某些程度上的欺騙和隱瞞，為了達(dá)到自己的目的而損害對(duì)方的利益;第二個(gè)方面現(xiàn)今房地產(chǎn)中介行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，某些客戶會(huì)故意損害中介的利益，借故甩掉中介方，導(dǎo)致中介方付出的精力時(shí)間不能得到相應(yīng)的回報(bào)，傭金無(wú)法兌現(xiàn)。

3.靈活性。房地產(chǎn)中介不受時(shí)間、地點(diǎn)的限制，也不限制交易的客戶和方式，具有極大的靈活性。

雖然房地產(chǎn)中介屬于近年來(lái)的熱門(mén)行業(yè)，受到廣大年輕人的熱衷，但是實(shí)際上在我國(guó)范圍內(nèi)，房地產(chǎn)中介行業(yè)的管理并不完善，屬于幼稚行業(yè)，存在管理制度法律體系不夠完善、缺乏專業(yè)的人才、行業(yè)監(jiān)管力度不夠等問(wèn)題的存在，大多數(shù)中介場(chǎng)所規(guī)模小、素質(zhì)不高、經(jīng)營(yíng)行為不規(guī)范，甚至由于數(shù)量過(guò)多出現(xiàn)惡性競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)象。所以大家仍然不要盲目的跟風(fēng)，不管做什么，都要有自己的考量和思考。