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出外工作，除了自己有房子外，總少不了要租房居住。但在現(xiàn)實中，租房存在著很多陷阱，產(chǎn)生一些糾紛，很可能會使租房者上當受騙，損失金錢/時間。這樣，與房東簽訂的，寫明了租房雙方責任與義務(wù)的房屋租賃合同就顯得很重要了。下面，就跟隨小編一起去了解房屋租賃合同的簡單范本，

房屋租賃合同可以分為簡單版本和標準版本，其中，標準版本規(guī)定的比較細，租房過程中的各種可能發(fā)生的情況都有詳細的規(guī)定。在這里，小編為大家介紹的是房屋租賃合同的簡單范本。

在房屋租賃合同的簡單范本中，出租方與承租方、租房地址、租房期限、租金、租賃期間的其他費用、保證金、合同終止的提前時間與違約金、甲方與乙方的責任、發(fā)生糾紛時的處理等等。這些規(guī)定相對比較簡略，但還是概括了甲乙兩方的基本權(quán)利與義務(wù)。

其中，租賃期限是指房屋租賃合同簽訂的租房時間，從某年某月某日到某年某月某日。租金，是指每月的租房金額，還有房租交付的時間，是按年結(jié)算，還是每月或者是幾個月一結(jié)算。租賃期間的其他費用，它詳細規(guī)定了哪些費用包括在房租里面，會有出租方承擔，其他費用則由承租方支付。在租賃結(jié)束時，乙方也就是承租方須交清欠費。

保證金，也就是租房押金，在合同里會具體寫明金額的多少。它用作避免承租方提前退房，如果退房會返還這部分金額。合同終止的提前時間與違約金，這一項就規(guī)定了承租方如果提前退房所要做的事情。

甲乙兩方的責任，甲方應(yīng)該保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛等;乙方則要保證不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全，還有在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。如果，房屋及其配套設(shè)施在承租期間遭到人為損壞，承租人應(yīng)該予以賠償，而且，承租人的違法行為，出租方不承擔責任。如果就合同發(fā)生糾紛，可以向人民法院提起訴訟。

在這里，要注意的是，要注意房產(chǎn)證的真假，還有房屋租賃合同一般一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。這就是小編要為大家介紹的，希望能為大家普及一些租房過程中的法律知識，避免上當受騙，少走彎路。