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導(dǎo)語(yǔ)：在租賃房屋的時(shí)候，出租人和承租人之間要在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂一份房屋租賃合同，之后出租人和承租人的行為都要嚴(yán)格按照房屋租賃合同來(lái)執(zhí)行。這篇文章主要是為大家介紹北京房屋租賃合同的范本。

北京房屋租賃合同范本簡(jiǎn)介

1.首先，要規(guī)定好出租方和承租方，一般來(lái)說(shuō)出租方都是甲方，而承租方都是乙方，并且要相互出示有效的身份證件。

2.在房屋租賃合同中必須說(shuō)明房屋的基本情況，比如說(shuō)地理位置、幾個(gè)居室、幾個(gè)客廳、幾個(gè)衛(wèi)生間，建筑面積為多少平方米，使用面積為多少平方米，裝修狀況如何等。

3.房屋權(quán)屬狀況也必須在房屋租賃合同中進(jìn)行詳細(xì)的說(shuō)明，比如說(shuō)甲方或其代理人必須向乙方出示證書(shū)編號(hào)為xxxxxxx的房屋所有權(quán)證等；

4.房屋用途也必須在房屋租賃合同中進(jìn)行詳細(xì)的說(shuō)明，比如說(shuō)，乙方必須書(shū)面保證不能擅自地更改房屋除去居住之外的用途。

5.房屋改善，比如說(shuō)乙方提出的房屋改善要求，甲方應(yīng)該及時(shí)履行，而乙方必必須通過(guò)甲方的同意才可以重新裝修房屋等；

6.租賃期限也必須在北京市房屋租賃合同中說(shuō)明清楚，比如說(shuō)，房屋租賃期是從_____年_____月_____日開(kāi)始，到______年_____月_____日結(jié)束，總計(jì)____年_____個(gè)月。

如果租賃期滿了的話，甲方是有權(quán)利收回這棟房屋的，但是如果乙方想要繼續(xù)承租的，應(yīng)該提前提出書(shū)面或者是口頭的續(xù)租要求，如果甲方同意了的話，就必須重新簽訂一份租賃合同。7.租金想必是十分重要的，因此必須在北京市房屋租賃合同詳細(xì)地進(jìn)行說(shuō)明，比如說(shuō)租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/月、季、半年還是年，總計(jì)為多少元，并且要注明大寫(xiě)金額。每月（季、半年、年）的租金的支付時(shí)間和支付方式也必須注明，以免引起不必要的麻煩。

如果房屋內(nèi)的東西發(fā)生了損壞，乙方必須根據(jù)合同進(jìn)行賠償，并且如果要扔掉或者是移動(dòng)的話，必須經(jīng)過(guò)甲方的同意。

以上就是北京市房屋租賃合同的范本介紹了，通過(guò)這篇文章，大家是否對(duì)北京市房屋租賃合同的條款內(nèi)容有了進(jìn)一步的了解呢？想了解更多相關(guān)內(nèi)容的話，就多多登陸房先森吧！