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處于經濟型社會的你要了解一點，合同是保護我們財產的一種手段，明確的合同條約可以使得自己的利益受到損害后讓相關的人員為你補償，減少你的相關損失，因此，在一些涉及到自己自身財產的情況時，你最好使用明確的合同來確保你的財產安全。對于住房的一些問題，身為房東的要了解這些方面，在租借之前，要將房屋內的相關問題列舉清楚，比如說對于水電費的說明，對于房屋維修養(yǎng)護的說明。

住房租借合同最基礎的部分

不同的房東，對于房屋的考慮方面不同，并且由于房屋的裝修程度不同，因此需要在合同上列出來的事項也不同，雖然每份合同可以因人而異，但是最基礎的東西是都要有的，這里最基礎的部分是出租方甲方的姓名還有手機號，身份證號，承租方乙方的姓名，手機號，還有身份證號，有了這些最基礎的數(shù)據，就可以保證發(fā)生問題后都能夠聯(lián)系到對方。

合同內可以涉及的相關內容

可以將房子的基本情況列出來，比如說房子位于哪里，建筑面積多少，這些都是可以說明的。之后要說明房子的用途，比如說商品房就是商品房，租借出去后不能改成店鋪之類的，房屋的性質不能被改變，當然因人而異，如果房東感覺無所謂，那就不需要有此項了。

對于房屋的租借日期，這個肯定要說明的，明確房屋的租借時間，到達日期后乙方租房者可以根據意愿去續(xù)約或者另選其它地點。此外根據房屋的租借日期，確定租金的多少，確定租金的付款時間，即確定房屋的租憑，從幾月幾號到幾月幾號。

如果合同并不是即使生效，也就是說房屋不能當時交付，可以列出合同生效的時間，一個大致范圍就可以了。之外要在合同上寫明甲方要保證不會發(fā)生房屋的產權糾紛，如果因為一些出租前的糾紛造成乙方的損失，由甲方負責。

這里還要明確乙方在租房期間需要自己支付的費用，比如水電費，物業(yè)費煤氣費等等，在下面列上一句，如果合同到期后乙方為履行此條款，為甲方造成問損失由乙方承擔。

還要列出乙方要注意的內容，一旦乙方有以下的行為，就終止租借。列出違約的后果，比如某方違約某方要收取多少的租金等等。最后是甲乙方簽名，合同一式兩份由甲乙方保管。