戶型好的房子,晴朗的天氣,白天所有房間不需要開(kāi)燈,光照也十分充足;往房間里擺放基本尺寸的家具,不會(huì)妨礙人的走動(dòng);不借助通風(fēng)設(shè)備就能自然通風(fēng)。戶型好的房子,應(yīng)該滿足以下條件。
一、整體形狀方正
整體形狀方正的意思,不是整套房子是一個(gè)完整的方形,而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時(shí)整套房子看起來(lái)也大致是個(gè)矩形,同時(shí)允許有一些“溢”出來(lái)的邊角。
二、偏大面寬偏小進(jìn)深
面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放,同時(shí)考慮到自然采光的范圍。如果房間進(jìn)深偏大,光線從窗外投射進(jìn)來(lái)經(jīng)過(guò)漫反射,仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域,白天仍然需要燈光照明。
三、沒(méi)有暗間
暗間除了無(wú)法自然采光,通風(fēng)也是大問(wèn)題?,F(xiàn)在的新房如果有暗間,多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒(méi)有窗戶的衛(wèi)生間,除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備,采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次,關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里最潮濕的房間,除濕不利會(huì)影響人的健康。
四、房間大小適中
戶型太小會(huì)讓人感覺(jué)壓抑、不舒服,但是單個(gè)房間太大會(huì)讓人感覺(jué)空曠。太大的臥室難以營(yíng)造溫馨感,又浪費(fèi)面積;客廳太大會(huì)顯得空曠而有隔閡感。另外,設(shè)計(jì)時(shí),在整套房子的面積確定的前提下,某個(gè)房間面積太大,另外一個(gè)空間就會(huì)被設(shè)計(jì)得十分偏小,選擇戶型時(shí)應(yīng)注意尺寸。
五、好戶型看動(dòng)線
動(dòng)線就是指人在室內(nèi)行動(dòng)的交通路線。動(dòng)線合理是指人們?cè)趹魞?nèi)活動(dòng)的路線流暢,這也是評(píng)定一個(gè)好戶型的關(guān)鍵。戶型的設(shè)計(jì)決定動(dòng)線的走向,而動(dòng)線的走向會(huì)影響到居住的品質(zhì)。
設(shè)計(jì)良好的戶型,戶內(nèi)動(dòng)線一般具備兩個(gè)特點(diǎn):
1.主要?jiǎng)泳€的長(zhǎng)度非常短,占用的純交通面積很少。好的戶型主要?jiǎng)泳€基本會(huì)布置成“一”字形,有時(shí)布置成“L”形,但一定不會(huì)是“Y”形和“O”形。
2.次要?jiǎng)泳€基本上是和主要?jiǎng)泳€可以共用一條線路。也就是說(shuō),戶內(nèi)交通只占用一條純交通面積,幾乎所有的門(mén)都開(kāi)向這條線路。
實(shí)際上,考察戶型的優(yōu)劣,還要看其功能分區(qū)是否明確,面積分配是否合理,朝向是否適宜,室內(nèi)交通線是否便捷等方面。如果基本符合以上幾個(gè)特征,那么,該戶型一定是功能區(qū)布局合理、房間門(mén)安排得當(dāng)、純交通面積最小、使用面積利用率較高的好戶型,可以優(yōu)先選擇。
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