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華園星城是一個位于江蘇蘇州的小區(qū)項目，它位于園區(qū)星湖街附近，西側(cè)毗鄰新唯花園，東側(cè)有一個大型的商業(yè)中心。小區(qū)項目在開發(fā)階段時被分為了三期進行開發(fā)，由33棟11-21層的高層住宅建筑構(gòu)成，戶型種類也很多，面積范圍廣，是蘇州市非常出色的一個小區(qū)。

小區(qū)詳情

華園星城位于園區(qū)星湖街附近，西側(cè)毗鄰新唯花園。小區(qū)占地超過10萬平方米，規(guī)劃的總建筑面積達到了23萬平方米，容積率為1.8，綠化率高達50%，小區(qū)環(huán)境非常優(yōu)美。小區(qū)規(guī)劃的總戶數(shù)達2000戶，戶型面積大約在80-130平方米之間，一般主要以實用兩房、優(yōu)越2+1房及舒適三房為主，整體建筑的風格以現(xiàn)代簡約風為主，體現(xiàn)了小區(qū)親民但不失優(yōu)雅的特點。小區(qū)一共擁有1588個停車位，大部分的建筑樓高度都在14-21層之間。

戶型及周邊配套

小區(qū)的戶型種類比較齊全，大部分的房屋以兩房類型、優(yōu)越2+1型或三房類型為主，詳細的戶型一般包括這幾種：二室二廳，總面積大約為89平方米；三室一廳，總面積為89平方米；三室兩廳，總面積大約為90平方米；四室兩廳，總面積大約為136平方米。小區(qū)周邊的配套設(shè)施非常完善，它的周圍擁有很多大型公園及游樂場所，擁有青劍湖商業(yè)廣場、新婁商業(yè)中心、蘇州商業(yè)鐵城商務(wù)區(qū)等大型商業(yè)中心場所，擁有上海交通大學醫(yī)學院蘇州九龍醫(yī)院及蘇州大學附屬兒童醫(yī)院等大型醫(yī)院，臨近蘇州地鐵三號線等等。

二手房及房價

華園星城目前在售的二手房戶型也比較多，但是房價都不算高，整個小區(qū)的房屋平均價格大約在11857元每平方米左右，先以一套二室二廳的小型房屋為例，它的總面積大約為89平方米，包含一個廚房和一個衛(wèi)生間，總價格為115萬人民幣，首付費用大約為34.5萬，采用分期貸款方式每月的月供為4272元。而另外一套面積為136平方米的房屋，戶型為四室二廳，包含一個廚房和兩個衛(wèi)生間，總價格為142萬人民幣，首付為42.6萬，申請分期貸款購買每月的月供為5275元人民幣，購買之后擁有70年的房屋所有權(quán)，因此，我們可以看到，華園星城的房屋價格并不是很貴。

作為蘇州市的著名小區(qū)，華園星城小區(qū)的環(huán)境和戶型都非常出色，更重要的是，作為周邊配套如此完善的小區(qū)，它的價格并不高，對于很多人來說這是完全能夠接收的。

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