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裝過三套房子的嘔血經(jīng)驗,歷數(shù)裝修中的傷!
2016-08-18 792C° 來源:房先森轉(zhuǎn)載 標簽: 裝修案例   裝修經(jīng)驗  

1,拿到房子,肯定很興奮,不要在什么都沒考慮之前就去找裝修公司不要急著簽合同。裝修是個大工程,不急在這一時。好好的在這房子里各處都走走,看看。把房型圖自己理解透徹,拿張紙拿支筆記下來你的具體需求。再去跟設(shè)計師談的時候,你的心里就有底了,到底哪個方案更適合你,哪些地方需要修改的,就比較好交流了。要記住,這房子要住的人是你,不是設(shè)計師。

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2,設(shè)計方案確定以后,接下去裝修公司就要跟你談合同了。還是一句話:不要急著簽。把合同拿回去好好研究一下,另外明確你自己的預(yù)算,設(shè)計類為主的公司的施工報價一般高于裝修施工為主的公司。

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3,所有跟裝修公司談妥后的內(nèi)容都要求寫進合同里面,包括你在跟他們談的期間,裝修公司有的各種優(yōu)惠活動,免得今后扯皮。裝修期間隊長是拿著這份合同清單給你做活的。另外,個別項目如果已經(jīng)非常詳細到位了,建議跟裝修公司協(xié)商改成閉口報價。比如,木工活,方案尺寸都已經(jīng)跟設(shè)計師談妥,單價也確定了,這塊就可以直接閉口了。。。因為實際操作中,隊長會根據(jù)進來的板的數(shù)量然后算上展開面積跟你結(jié)算,你能保證木工在做活過程中嚴格控制板數(shù)嘛?我這次就是因為木工的板數(shù)的增加,支付了一筆我意料之外的增項費用。深以為憾。

4,只要是裝修公司,都基本難免有投訴的。不是說裝修公司不好,而是你遇到的施工隊不好。一個大的裝修公司下面有很多隊長,每個隊長下面還有一批班底。這些裝修公司管的過來嗎?有好有壞很正常。我們能做的就是盡量遇到個靠譜點的隊長,每個隊長手下的兵們也有好有壞,所以你最好事先確定好施工班底,到現(xiàn)場去看看他們的手藝,把這些也都最好在合同里注明好。反正可遇不可求,你難得遇到個好的,還有排期的問題呢,除非你等得及。像我,這次堅持等來一個明星隊長,可惜,他接的活太多,手下工人排不過來,分配給我的電工和泥工就很一般了。。。

5,設(shè)計師給你的設(shè)計圖紙一定要認真仔細的翻閱。盡管那些看起來很繁瑣很無趣,也要強迫自己去搞明白。別什么都依賴設(shè)計師,現(xiàn)在的設(shè)計費用,都是在一簽約好就全部支付掉的。剛開工那會兒,水電交底他一定會到,后面的交底就難說了。。。

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6,插座一定要考慮足夠多,現(xiàn)代電器越來越多,即使我已經(jīng)把插座想的夠多了,后面還是發(fā)現(xiàn)有不夠的地方。另外,想清楚你的家具擺放,不要讓插座被家具給遮掉了。。。工人會告訴你,按照國際慣例他們設(shè)置插座都是按照30cm高度設(shè)的,哈哈,國際慣例,我不覺得插座放在家具外面有多難看,最好的就是插座剛好就在你家具的貼上方是最合理的,插拔便利啊。你可以大致算算通常床頭柜有多高,電視柜有多高,沙發(fā)有多寬。。。諸如此類的。。。還有要告訴設(shè)計師哪些地方你要裝凈水器啊,小廚寶啊。。。這些都要插座的。。。還有考慮過道,你可能會需要吸塵器,可能需要插個無線門鈴等等。。。

7,同理,說到水管,不曉得為啥,工人在關(guān)于洗衣池這里的水管設(shè)定都會固執(zhí)的讓你設(shè)個冷水管就行了,他們不以為然的會說,不就洗洗抹布啥的嘛,熱水沒用。誰說熱水沒用的,熱水太有用了,如果你那時不設(shè)以后就等著后悔吧,你得堅定不移的告訴工人,老子不在乎這點煤氣!給我排!

8,裝修的時候,什么都能省地暖不能省。不裝地暖,即使你將房子搞得花好稻好,我還是會覺得你的生活品質(zhì)沒有提升。地暖的感覺是空調(diào)不能取代的。

10,地板盡量選擇淺色的,太深的一個腳步一個印。反之,廚衛(wèi)地磚可以深色點,不然太顯臟。。。

11,如果有水管要埋進墻里,建議務(wù)必讓工人用隔音棉包起來以后再封掉。別聽工人說的,什么水泥封掉后就沒聲音了。。這點我就疏忽了,后來看到裝修日記里其他朋友提到,懊悔不已。。。水流的聲音在夜深人靜的時候很清晰的。。。

12,防水一定要做到位。別聽工人的,自己一定要有自己的堅持。。淋浴區(qū)一定不要聽他們的只做30cm高,這點大家可以關(guān)注西安裝修課堂微信看看,很詳細了

13, 購買裝修材料,盡量選擇牌子貨,我們不可能什么都精通什么都專業(yè),搞不懂的時候,有牌子的總比沒牌子的品質(zhì)有保證。買不起貴貨也可以買它的平民系列。

14, 現(xiàn)在批墻的時候,成品膩子已經(jīng)基本被油漆工認同了,不過還是要跟裝修隊確認下,要派個可以操作成品膩子的師傅。

陽角線的拉直作用不小。網(wǎng)格布這塊是隊長的暴利項目,到底要不要鋪,到底什么價格合適。。。我說不好,建議case by case的跟油漆工和隊長商量。。。

15, 哦,還想到一個,在水電結(jié)束以后,一般裝修公司的監(jiān)理會過來像模像樣的過來拍個視頻什么的,刻成光盤裝修結(jié)束后給你。。還是那句話,不要太迷信他們,自己也要記得盡量都拍下來,我這次就遇到了。。監(jiān)理把我的視頻弄丟了,一個招呼都沒的。。還好我自己拍好照片了。。不然很慘。。。

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