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導(dǎo)語(yǔ)：房屋出租到期了，房東的問(wèn)題也就來(lái)了，房東在出租房期滿怎么收房呢?很多房東因?yàn)闆](méi)有正確收房而產(chǎn)生了損失，那么出租房期滿收房有哪些注意事項(xiàng)呢?下面房先森小編就給各位房東來(lái)分享一下出租房期滿怎么收房，還有收房的注意事項(xiàng)。

房東在收房時(shí)，要對(duì)房屋情況進(jìn)行徹底的檢查，需檢查以下幾點(diǎn)：房屋是否完好;是否進(jìn)行了需要拆除的裝修或裝飾;是否被非法轉(zhuǎn)租;室內(nèi)設(shè)施是否完好無(wú)缺;水電等費(fèi)用是否結(jié)清;是否已進(jìn)行過(guò)保潔;與物業(yè)、鄰居是否有沒(méi)解決的問(wèn)題。

房東租房需要注意的有很多，主要以下幾點(diǎn)：一是如果發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有所損壞，應(yīng)與房客協(xié)商賠償事宜，但要注意甄別正常損耗和非正常損失，視情況不同，提出合理的賠償要求;二是如果出現(xiàn)糾紛，應(yīng)以解決問(wèn)題為目的，以誠(chéng)懇溝通為手段，尋求雙方利益的均衡;三是實(shí)在不能自行解決的，可以邀請(qǐng)物業(yè)、居委會(huì)或鄰居等第三方介入進(jìn)行調(diào)解;這些方法都解決不了的話，可以尋求法律途徑解決。

房先森小編溫馨提醒：房屋出租之后收回房屋，與購(gòu)買二手房收房驗(yàn)房一樣，要對(duì)房屋的整體狀況進(jìn)行確認(rèn)，并與出租時(shí)的合同條款對(duì)比，以確認(rèn)租賃雙方在其中的責(zé)任。而根據(jù)租賃合同收取的押金，要在責(zé)任與賠償厘清后才能退還。

上面就是房先森小編教給各位房東的關(guān)于出租房期滿怎么收房的攻略，希望對(duì)網(wǎng)友們有用。

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