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導(dǎo)語(yǔ)：現(xiàn)在房?jī)r(jià)越來(lái)越高，可是對(duì)于很多網(wǎng)友來(lái)說(shuō)經(jīng)濟(jì)跟不上社會(huì)的進(jìn)步，所以并買不起那些商品房。為了減輕年輕人們的負(fù)擔(dān)，國(guó)家提供了經(jīng)適房，只要符合經(jīng)適房的申請(qǐng)條件就可以申請(qǐng)經(jīng)適房，現(xiàn)在經(jīng)適房也是年輕人購(gòu)買房屋的首選。下面房先森小編就來(lái)介紹下2016年上海經(jīng)適房申請(qǐng)條件，想要申請(qǐng)經(jīng)適房的網(wǎng)友們可要仔細(xì)看一下哦。

根據(jù)《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》(滬府發(fā)〔2009〕29號(hào))的規(guī)定，上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房(即經(jīng)濟(jì)適用住房，簡(jiǎn)稱經(jīng)適房，下同)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)(自2014年5月1日起實(shí)施)如下：

一、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)

同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的上海市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)適房：

(一)家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。

(二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。

(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬(wàn)元(含6萬(wàn)元)、人均財(cái)產(chǎn)低于15萬(wàn)元(含15萬(wàn)元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬(wàn)元(含7.2萬(wàn)元)、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬(wàn)元(含18萬(wàn)元)。

(四)家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過(guò)住房出售行為和贈(zèng)與行為，但家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外。

同時(shí)符合上述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)適房。

據(jù)悉，這是自2012年上海經(jīng)適房申請(qǐng)條件出臺(tái)以來(lái)又一次放寬經(jīng)適房申請(qǐng)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，由人均年可支配收入限額為43560元、人均財(cái)產(chǎn)限額為13.2萬(wàn)元調(diào)整為人均年可支配收入低于7.2萬(wàn)元(含7.2萬(wàn)元)、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬(wàn)元(含18萬(wàn)元)。相關(guān)部門表示，將進(jìn)一步建立和完善經(jīng)適房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，今后將根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r、政府的保障能力、中低收入家庭住房困難狀況、房源供應(yīng)等條件和因素，繼續(xù)合理放寬經(jīng)適房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。

二、供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)適房的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)：

(一)單身申請(qǐng)人士，購(gòu)買一套一居室。

(二)2人或者3人申請(qǐng)家庭，購(gòu)買一套二居室。

(三)4人及以上申請(qǐng)家庭，購(gòu)買一套三居室。

(四)申請(qǐng)家庭人員較多、申請(qǐng)家庭人員代際結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，或者經(jīng)區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)同意，申請(qǐng)家庭將原有住房交政府指定機(jī)構(gòu)收購(gòu)的，區(qū)(縣)政府可以酌情放寬住房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，但須報(bào)市住房保障房屋管理局備案。

房先森小編溫馨提醒：網(wǎng)友們可以根據(jù)自身情況和房源供應(yīng)數(shù)量，選擇申請(qǐng)購(gòu)買較小的經(jīng)適房，小房型的申請(qǐng)會(huì)比較簡(jiǎn)單哦。

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