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最新的大中城市房?jī)r(jià)走勢(shì)數(shù)據(jù)已經(jīng)發(fā)布，各地房地產(chǎn)市場(chǎng)兩極分化嚴(yán)重，以北上廣為代表的一線城市房?jī)r(jià)大幅度上漲，住宅需求的稀缺凸顯。北京區(qū)域依然面臨著嚴(yán)格調(diào)控，五年區(qū)域項(xiàng)目?jī)r(jià)格已經(jīng)翻倍。望京新城是該區(qū)域的代表項(xiàng)目，雖然已經(jīng)銷(xiāo)售完畢，但是優(yōu)良的品質(zhì)與成熟的配套，使得其仍然具有升值空間。下面房先森小編來(lái)扒一扒望京新城的項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)。

地段!地段!地段!

望京新城位于朝陽(yáng)區(qū)四元橋東北，東臨機(jī)場(chǎng)高速，西臨和平里鐵路支線，北臨五環(huán)路，周邊有地鐵15號(hào)線與地鐵14號(hào)線，多路公交車(chē)，通行十分便利。項(xiàng)目總共建筑面積為860萬(wàn)平方米，是市區(qū)內(nèi)最大的一塊建設(shè)用地，展現(xiàn)出京都“副都心”的恢宏規(guī)模與氣派。

配套設(shè)施完善

望京新城項(xiàng)目?jī)?nèi)部規(guī)劃有A、B兩個(gè)區(qū)塊，其中A區(qū)為住宅用地，B區(qū)為公共建筑。項(xiàng)目住宅建筑容量大、綠化率高、密度低，以高層建筑為主。公共建筑部分也就是項(xiàng)目的配套部分，帶有金融、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)等配套設(shè)施。

此外，望京新城作為學(xué)區(qū)房，周邊還有豐富的教育資源，具有中央美術(shù)學(xué)院附中、北京九十四中學(xué)、北京教育科學(xué)研究院附中、北京中醫(yī)藥大學(xué)、中央美院等多所精英學(xué)校。項(xiàng)目附近具有沃爾瑪、華潤(rùn)萬(wàn)家等大型商超與醫(yī)院、銀行等生活服務(wù)機(jī)構(gòu)。

望京新城二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)

望京新城建于2000年，二手房?jī)r(jià)格在2014年觸及32000元/平方米的低點(diǎn)之后，在2015年全年呈現(xiàn)出小幅上漲勢(shì)頭，目前成交均價(jià)在34290元/平方米。

望京新城是城市的國(guó)際化、現(xiàn)代化的地標(biāo)，不僅繼承了北京傳統(tǒng)東方特色，而且產(chǎn)業(yè)機(jī)制引入之后，帶來(lái)較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，催生出新的購(gòu)房需求。望京新城二手房未來(lái)不僅具有較好的抗跌性，還具有很大的升值空間，周邊寫(xiě)字樓、商業(yè)、住宅地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)進(jìn)一步推進(jìn)中，交通規(guī)劃不斷升級(jí)，生活配套服務(wù)逐漸豐富，是首都的宜居區(qū)塊所在。

總體來(lái)說(shuō)，望京新城作為優(yōu)質(zhì)住宅產(chǎn)品，具有成熟而完善的配套，加上朝陽(yáng)望京的地理優(yōu)質(zhì)優(yōu)勢(shì)、一流教育配套資源、大牌房企品質(zhì)保證、精品物業(yè)服務(wù)，打造出高端人居典范，釋放區(qū)域價(jià)格潛力。

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