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房屋裝潢收尾時(shí),業(yè)主應(yīng)該知道的事!
2016-08-28 1121C° 來源:房先森轉(zhuǎn)載 標(biāo)簽: 房屋裝潢   房屋裝潢收尾  

所有裝潢在最后進(jìn)入收尾時(shí),最常發(fā)生的糾紛與問題就在于設(shè)計(jì)不良所造成的收尾問題。

而要避免以上問題產(chǎn)生前,除了在事前向設(shè)計(jì)師表達(dá)自己的風(fēng)格取向之外,還有需要請?jiān)O(shè)計(jì)師站在使用者立場上為使用者設(shè)想的同理心。

房屋裝潢收尾時(shí),業(yè)主應(yīng)該知道的事!

就筆者之長久以來所發(fā)生之觀點(diǎn)綜歸以下幾點(diǎn)為避免發(fā)生以上事項(xiàng)之預(yù)防作為:

1.設(shè)計(jì)師所提出的設(shè)計(jì)規(guī)劃;皆需反問設(shè)計(jì)師如何保養(yǎng)與維修問題。

借此了解設(shè)計(jì)師對設(shè)計(jì)能力的程度,與工法的了解,以免產(chǎn)生日后維修時(shí)無法收尾之工程瑕疵問題.因業(yè)界大多為設(shè)計(jì)與工程分開執(zhí)行,因此不了解工程上的問題需再設(shè)計(jì)時(shí)就先考量好,才能解決工程上的收尾問題,兩者需為相輔相成才能達(dá)到業(yè)主與設(shè)計(jì)方的雙贏。

2.收尾時(shí)須自行了解使用時(shí)的安全問題。

因?yàn)槟咀骰蛴推嵩谑┳魍瓿蓵r(shí),大都不會注意磨邊角等銳利邊緣,因此需在收尾時(shí)用手觸摸所有柜體桌緣等銳角處,才能避免在日后造成手部割傷或銳角造成碰撞危險(xiǎn)等問題.

3.需向裝潢廠商提出圖面交代收頭收尾方式的預(yù)先告知責(zé)任。

因?yàn)楣ぐ嗍瘴卜绞角О俜N,每種方式不見得適合每種客戶需求,因?yàn)樵O(shè)計(jì)無絕對的對或錯(cuò)。但會有使用者習(xí)慣的問題產(chǎn)生.如果一昧要求業(yè)主照著設(shè)計(jì)師的生活方式或使用習(xí)慣去被強(qiáng)迫使用,想必不是當(dāng)初找設(shè)計(jì)師的考量重點(diǎn)吧!?

4.須了解設(shè)計(jì)師的規(guī)劃方式是否為一言堂,或有著高傲姿態(tài)的工作態(tài)度。

因?yàn)樵O(shè)計(jì)師大都有著理想主義或自我意識較為明顯的問題,因此容易造成溝通上的困擾與一意孤行的設(shè)計(jì)問題造成業(yè)主使用上的困擾,因?yàn)闀以O(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)自己畢生努力的積蓄財(cái)富,不外乎是為了提升自己舒適度的生活品質(zhì)與彰顯身分地位這兩種目的,如果您一昧的只求更便宜的價(jià)格與更好使喚的設(shè)計(jì)師,您確定就能在完工后達(dá)到最佳的設(shè)計(jì)理想嗎?

5.收尾的好壞并非在屋主監(jiān)督的勤勞與否,而是在設(shè)計(jì)師對業(yè)主的責(zé)任施工態(tài)度。

因?yàn)橐话愕脑O(shè)計(jì)師都希望業(yè)主了解越少越好,但如此的敷衍了事態(tài)度,往往都會造成收尾上的認(rèn)知誤差,與上了賊船難脫身的問題,因此要評估設(shè)計(jì)師好壞的最好方式,就是得看設(shè)計(jì)師是否會主動向您告知設(shè)計(jì)方式與考量重點(diǎn)。

而非設(shè)計(jì)上的美感考量與一意孤行的美感經(jīng)驗(yàn)。因?yàn)槟陀煤貌僮髋c耐久看,才是您要的體驗(yàn)設(shè)計(jì)舒適的原因不是嗎?

綜歸以上五點(diǎn),為筆者這幾年來工作經(jīng)驗(yàn)累積下之常見的收尾糾紛與設(shè)計(jì)問題。提供給各位業(yè)主作參考,

以上拙見如有枯燥乏味之處 ,敬請見諒。 請多包涵

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