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我最近比較忙，房子交完首付辦好貸款后就去外地出差了，讓媳婦處理一些小事情，結(jié)果真是恨鐵不成鋼，她粗心的毛病不知道什么時(shí)候才能改，竟然隨手就把購(gòu)房發(fā)票放在家里，現(xiàn)在著急上火也找不到發(fā)票在哪，真是氣死我了！看到這里，可能很多人都不清楚購(gòu)房發(fā)票的重要性，今天我就跟大家說(shuō)說(shuō)購(gòu)房發(fā)票的作用有哪些。

一、提取公積金

因?yàn)橘?gòu)房發(fā)票上既有填制單位印章，又有經(jīng)辦人簽章，還有監(jiān)制機(jī)關(guān)、字軌號(hào)碼、發(fā)票代碼等，這些都具有法律證明效力，所以如果你還沒(méi)有提取公積金還貸的話(huà)，購(gòu)房發(fā)票就一定要這之前保存好。另外在這里告訴大家，在提取住房公積金時(shí)，要出示購(gòu)房合同、身份證原件，還有一些其它需要填寫(xiě)的材料，還有你要是在異地提取公積金的話(huà)還需要提交社保個(gè)人權(quán)益記錄一份。

二、辦理房產(chǎn)證

購(gòu)房發(fā)票是購(gòu)房的重要憑證，辦理房產(chǎn)證時(shí)要出示購(gòu)房發(fā)票。辦理房產(chǎn)證時(shí)要準(zhǔn)備好材料，需要提交《房屋登記申請(qǐng)表》、購(gòu)房合同、購(gòu)房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請(qǐng)人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證，以及登記機(jī)關(guān)需要的其他證明材料。想長(zhǎng)遠(yuǎn)些，如果以后要賣(mài)房的話(huà)，同樣也要購(gòu)房發(fā)票。

三、辦理落戶(hù)

買(mǎi)房落戶(hù)是現(xiàn)在購(gòu)房者都比較重視的，買(mǎi)房之后一般都要進(jìn)行戶(hù)口遷移，所以在辦理落戶(hù)的時(shí)候需要購(gòu)房者提供購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票的，落戶(hù)沒(méi)辦好，孩子上學(xué)都成問(wèn)題。

如果發(fā)票丟了怎么辦？

有網(wǎng)友說(shuō)他們家買(mǎi)房好幾年了，一直沒(méi)有發(fā)票沒(méi)有房產(chǎn)證，只有購(gòu)房合同，現(xiàn)在想辦房產(chǎn)證沒(méi)有發(fā)票，找人疏通關(guān)系，說(shuō)要交兩萬(wàn)塊錢(qián)才能開(kāi)發(fā)票。飛墨君要在這里提醒大家，購(gòu)房發(fā)票也分種類(lèi)，有全款發(fā)票，也有首付款發(fā)票，如果是后者，則不會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理。前者的話(huà)，還需要到開(kāi)發(fā)商處查詢(xún)，開(kāi)發(fā)商處一般會(huì)有存底，可以給購(gòu)房者出具購(gòu)房證據(jù)，然后去辦房產(chǎn)證，當(dāng)然，這其中過(guò)程非常復(fù)雜。

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