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這是我很感興趣的話題，在這里試著從建筑設(shè)計(jì)的角度來聊聊。隨手畫的簡(jiǎn)單草圖，見笑。又更新了一部分。完全業(yè)余時(shí)間碼字，有錯(cuò)誤見諒，歡迎討論

1. 外部和整體上的考量

外部的考量永遠(yuǎn)在第一位。無論內(nèi)部空間怎么改造，墻上貼金還是掛銀，大部分外部的特征都很難以個(gè)人的能力去改變。

1.1 大環(huán)境考量（地段）

選房三要點(diǎn) ''地段，地段，地段'' 已經(jīng)是老生常談了。住宅是要長(zhǎng)久的事情，不能簡(jiǎn)單拋開外部環(huán)境只談平面圖。再完美的戶型建在垃圾處理廠邊上也是大打折扣。對(duì)周圍環(huán)境和未來的城市規(guī)劃上盡量要多了解。在關(guān)于房型的問題里就不詳細(xì)說了。但是，這一點(diǎn)還是要最先考量清楚。

1.2 小環(huán)境考量 （朝向，通風(fēng)，綠化）

同樣的，只是孤立的考慮朝向也沒有什么意義。和周圍建筑的關(guān)系還有前后距離都會(huì)影響采光。

下圖中的四個(gè)朝向正南的房型， A只有下午有陽(yáng)光，B只有上午有，C只有中午很短的時(shí)間有陽(yáng)光，D幾乎沒有直射陽(yáng)光。

下圖中A有直射光，B沒有

理論上來說，朝正南接受光照時(shí)間最長(zhǎng)，同時(shí)入射角度最佳，光線強(qiáng)烈的中午入射角度高，相對(duì)溫和的早晨和傍晚，入射角度低。完美。

可是最強(qiáng)烈的陽(yáng)光下的陰影最深。有朝南，就有朝北的。沒人喜歡完全沒有光線照進(jìn)來的房間。

對(duì)我來說，主向南略偏西一點(diǎn)的朝向最好。傍晚下班的時(shí)候，還可以看到一點(diǎn)夕陽(yáng)的余光。而早上也可以在溫暖的朝陽(yáng)中開始美好的一天。。。

通風(fēng)上面，單面開窗不是不可以，但是貫通通風(fēng)占?jí)旱剐詢?yōu)勢(shì)。以德國(guó)標(biāo)準(zhǔn)，一般來講，臥室和客廳的建議換氣速率應(yīng)該達(dá)到0.7每小時(shí)。也就是說差不多3個(gè)小時(shí)整個(gè)房間的空氣要完全換兩遍。衛(wèi)生間是3.0每小時(shí)，廚房是20.0 每小時(shí)。單面開窗的情況下，換氣速率只能達(dá)到10.0每小時(shí)左右。貫通通風(fēng)45.0每小時(shí)。也就是說，不借助其他工具，單面開窗甚至不能滿足廚房的換氣需要。（這是德國(guó)參考數(shù)據(jù)，中式廚房可能要求更高） 新風(fēng)技術(shù)，機(jī)械換氣或者簡(jiǎn)單的排油煙機(jī)可以改變這個(gè)狀況，但是仍然無法改變單面開窗天然的弱勢(shì)。

不要看到平面圖很多綠色就覺的綠化會(huì)很好。請(qǐng)仔細(xì)區(qū)分草地，灌木和樹。作用不一樣。遮陽(yáng)擋灰的是樹，隔斷區(qū)塊的是灌木，草地以觀賞為主，維護(hù)產(chǎn)出比最低。

1.3 恰到好處的外表皮

一般來說外表皮多，開窗的可能性就多，房間的光線和通風(fēng)就會(huì)越好。但是外墻越多，保溫隔熱的壓力就越大。

下圖中網(wǎng)格是3x3米，A和B面積一樣，A的外墻18米，B的有30米，哪個(gè)房型冬天更冷夏天更熱呢？

另外B房型中還有4個(gè)圓圈標(biāo)注的外墻角。那里是所謂的結(jié)構(gòu)性熱橋。尤其是北方的冬天，內(nèi)外溫差大，角落的溫度總是低一些。低溫空氣的含水量低，空氣中的水會(huì)析出，墻角容易潮濕，甚至發(fā)霉。下圖中顏色越紅，溫度越高。

1.4 恰到好處的開窗

開窗不是簡(jiǎn)單的越大越多就越好。

比如落地窗，雖然可能明亮一點(diǎn)，可是少了窗前放置書桌或者矮柜的空間，小戶型里尤其浪費(fèi)。

還比如角窗，空間上的金角銀邊被窗子占了不說，那個(gè)角落真的是冬冷夏熱。

還有外飄窗，加大了進(jìn)深，減少了光線入射，同時(shí)飄窗的邊框也是典型的熱橋，是熱量流失的點(diǎn)，也因此容易返潮，甚至發(fā)霉。當(dāng)然，窗子密封性能不好的發(fā)霉?fàn)顩r出現(xiàn)不多，就是冷一點(diǎn)。

在這里推廣一下德國(guó)的內(nèi)開內(nèi)倒窗。國(guó)內(nèi)曾經(jīng)常見的外開窗聽說在高層上已經(jīng)不能使用，常見的還是推拉窗?？墒瞧鋵?shí)在密封，防水，保溫，隔音和開幅上面內(nèi)開內(nèi)倒窗都有更大的優(yōu)勢(shì)。

1.5 恰到好處的陽(yáng)臺(tái)

有陽(yáng)臺(tái)當(dāng)然很好，可是陽(yáng)臺(tái)的進(jìn)深越大，客廳就越暗。也就是說，極端情況下，如果南面全是陽(yáng)臺(tái)，那么房間里就完全不會(huì)有直射光線。這其實(shí)是值得考慮一下的問題。

下圖中的兩種陽(yáng)臺(tái)，A的室內(nèi)光線更豐富。

1.6 恰到好處的房高

房高不能太低 ，一般房間的大小，裝修完地面和頂之后，房高應(yīng)該高于2.50米。躍層在空間上很爽快，但是由于熱空氣往上走，尤其在北方會(huì)在保溫上有一點(diǎn)吃力。

2. 內(nèi)部房間安排的考量

2.1 門廳的必要性

門廳是室內(nèi)和室外的過度，是一直被比較忽視的空間。從friends就開始的美劇里面那種一開門就是帶開放廚房的客廳更是深入人心。

我個(gè)人覺得門廳很重要。能保持空間上的適度分割和過度，也是能維持整潔的一個(gè)重要原因。讓房間容易保持整潔其實(shí)也是建筑師的任務(wù)之一，并不只是需要斷舍離那種在個(gè)人信仰方面的升華。

人從在外面的狀態(tài)和在家里的狀態(tài)之間的轉(zhuǎn)換，其實(shí)需要一個(gè)相當(dāng)大的過度的空間： 放外面用的大衣圍巾帽子鞋子書包的存儲(chǔ)空間，全身的鏡子，穿鞋的椅子，還有客人臨走時(shí)的寒暄擁抱，外賣包裹的簽單， 甚至鄰居送餅干過來時(shí)毫無準(zhǔn)備的尷尬。如果這些都在餐桌或者沙發(fā)邊上發(fā)生，家里能不亂么？

更不要說在視覺上面對(duì)里面的私人空間隱私的保護(hù)。還有冬天溫暖的室內(nèi)溫度也不會(huì)和樓道里面的較低溫度毫無阻攔的進(jìn)行熱交換。

總之，門廳值得多想想。

2.2 房間開門和開窗的位置

門和窗的位置是能看出來設(shè)計(jì)是否用心的地方。

開門的地方?jīng)Q定了動(dòng)線的走向。

下圖中A的動(dòng)線比B要合理，所以A中可以在右上角再方一把椅子，B中的左邊角落是動(dòng)線，不好擺放。手繪示意圖，請(qǐng)不要深究比例。。。

開門的位置也要考慮擺放的可能性。

下面A里面就不能像在B里面那樣擺放柜子。這只是門的位置移動(dòng)了65公分的區(qū)別。

窗的位置在上面外部考量中已經(jīng)提到過，在內(nèi)部空間的位置其實(shí)也很重要。

下面A的窗雖然面積大一些，但是卻沒有B那么容易擺放柜子。B的空間利用效率要高一些。

2.3 廁所是否開窗？

廁所真的需要自然光么？其實(shí)不是必須的。

大家都喜歡有自然光的廁所，我也是。但是廁所的幾大功能，方便，洗浴甚至洗衣，都對(duì)自然光沒有需求。廁所要保證的是比較高的恒定溫度，德國(guó)建議是26度，還有比較高的通風(fēng)速率。這樣才能夠避免潮濕和霉菌帶來的危害。

德國(guó)有調(diào)查表明，由于有窗的明衛(wèi)不用必須安裝機(jī)械通風(fēng)，大部分廁所的通風(fēng)要求反而不能達(dá)到要求。寒冷的冬天沒人愿意長(zhǎng)時(shí)間開窗通風(fēng)。暗衛(wèi)由于機(jī)械通風(fēng)，反而一直能得到保證。在小戶型中，一個(gè)有窗的廁所真的可能會(huì)犧牲掉一個(gè)書房的位置。

所以，不要看到?jīng)]有明衛(wèi)就一棒打死，尤其是小戶型寸土必爭(zhēng)的情況下。這個(gè)要求真的不是必要條件。

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