裝修是一個項目繁多工藝復(fù)雜瑣碎的施工工程,在施工過程中難免有裝修工程變動或修改,這就容易造成增項,不過增項是很正常的,即便是規(guī)模大型的正規(guī)裝修公司也會有增項,惡意增項你就防不勝防了,很多業(yè)主都逃不過裝修公司惡意增項的魔爪,難道你是孫悟空?不信請看下文:
裝修增項是可控的,裝修增項有兩種情況,一種是業(yè)主方面的設(shè)計意向有變動,會引起總價的增加或者減少,這不屬于惡意增項范圍;另一種是以低價吸引裝修戶簽單,后期增項獲得更多利潤,屬于惡意增項,只要業(yè)主在簽訂合同之前做足功課,與設(shè)計師、工長等問清項目或者要求增項的價格范圍,并簽訂合同,就可以避免惡意增項的情況。
1、改水電路工程
水電路改動工程正常情況下都是沒有包括在預(yù)算里面的,大都是只給出單價,然后根據(jù)實際測量后計算價格。
合理:消費者在水電完工后測量時,一定親自到現(xiàn)場與施工人員一起“收方”。
惡意:在消費者不在場的情況下,擅自測算,增加的長度。
2、地面找平項目
合理:通常情況下,家里鋪貼地磚是不需要找平的,而對于要鋪設(shè)地板的消費者,如果地面確實不平則需要增加找平項目,目的是保證地板鋪設(shè)后的平整度。
3、衛(wèi)生間防水工程
合理:一般情況下一個新房開發(fā)商之前是做過防水工程的,為了保險起見,以后用起來心里踏實的話,還是建議在衛(wèi)生間重新做一次防水,這個增加的防水價格,只要對方不是亂報價就可以接受。
4、窗套、埡口
惡意:像房屋里的包窗套、埡口項目等這些起到美觀作用的木質(zhì)施工工藝,有些裝修公司在預(yù)算里面就會被“忽略”,而施工時才給你說需要增加,所以消費者在確定預(yù)算方案時就要讓對方全部報完,以免遇到類似“必須”的增項。
5、廚衛(wèi)包管道
惡意:很多消費者家里的廚房或者衛(wèi)生間會有很多管道裸露在外,施工中需要用輕體磚給包好,可以起到美觀的效果,但是這個費用往往容易被漏掉,而增加在施工過程中,到時候又會被變成“必須”增加的項目。
消費者在裝修前一定要仔細(xì)核對合同內(nèi)容,裝修過程中發(fā)生項目的增減時,要謹(jǐn)慎應(yīng)對。若消費者確實主觀需要增項了,那在消費前一定要商討好單價。
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