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導語

杭州余杭仁和鎮(zhèn)花園村花和雅居的新房成了“水簾洞”，本想去裝修的業(yè)主看到這一遇下雨就“滴滴答答”的新房，欲哭無淚。

現(xiàn)在，這個前后經歷了10次維修仍未解決的問題終于有了轉機：建設方、施工方、質監(jiān)站、第三方檢測機構、物業(yè)、工程監(jiān)理等多方迅速行動，將用最短的時間徹底解決住戶家屋頂漏水問題，并明確將重新施工澆筑以確保屋外大雨屋內無雨。

施工方表示：可能施工某個環(huán)節(jié)有欠缺 會負責解決

屋頂滲水常見，但修了半年不好、常年滲漏不斷的少有。一位業(yè)內人士分析說，“按理說，普通的滲漏完全可以通過防水處理來解決，除非房屋存在非防水問題的其他問題?！?

記者采訪了施工方項目經理候先生，侯先生表示，自己從業(yè)30年，第一次碰到這么難解決的滲漏問題。他說通過滲漏問題反觀過去，可能在某個環(huán)節(jié)的施工細致度上有所欠缺。“拆遷安置房不同于商品房，不能換不能退，我們都特別重視，沒想到會這樣”。他覺得對不起業(yè)主，并表示，“問題是躲不過去的，我們也不會躲。這一點，請業(yè)主們放心?！?

扒掉防水材料 屋頂要重新澆筑

“24日下午達成的協(xié)議，也是我們希望得到的結果。”1702室業(yè)主蔡先生證實了屋頂將重新澆筑的說法。為了這個方案，維權業(yè)主努力了整整半年。另一個飽受滲水折磨的業(yè)主莫先生說，他們從來沒有提過特別過分的要求，自始至終他們唯一的愿望就是房子能夠遮風擋雨?！爸灰麄儽ＷC不滲水，其他的都不是大問題?！彼f，現(xiàn)在確定是刨掉問題部分屋頂重新施工，這讓他比較滿意。

“理論上來說，屋頂全包SBS防水卷材是能夠解決滲水問題的，但業(yè)主要求重新對屋頂進行澆筑施工，我們也是贊同的。”施工方的項目經理候先生說，相比較來說，重新澆筑肯定要比只鋪設SBS防水卷材更加可靠，但工序會更加復雜。

他介紹，該小區(qū)7號樓的屋頂構造從上到下分別是水泥平層、保溫層、防水層、找坡層、混凝土樓板層?！澳壳皽蕚浒焉厦嫒龑尤壳宄?，總厚度約8厘米，總面積約360平方米?！彼f，將上面三層剝離后再視情況而定，如果“找坡層”也影響到了防水性能，那么他們也將對這個部分進行清理。

“8厘米厚，360平方，加上近期鋪設的SBS防水卷材，可能會產生約30立方、四五十噸重的建筑垃圾。如何處理這些垃圾是很讓人頭疼?！焙蛳壬f “房屋建造過程中，材料上下都有專門的屋外升降機，現(xiàn)在房子已經竣工驗收，部分已經入住。這種情況下如何將幾十噸垃圾運下17樓，的確是一個考驗?！?

編輯/黎月華 執(zhí)行主編/潘文亮

參考資料：錢江晚報