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裝修房子煩惱多，耗時耗力不省心。不管您是首次裝修還是曾經(jīng)有過裝修經(jīng)歷，有些該注意的事兒您可能還真不一定知道。房先森互聯(lián)網(wǎng)家裝給您講解了一些裝修前必知事項，資深房先森經(jīng)驗讓你少走多少彎路。

老房篇

對于很多老房來說，二次裝修有很多與新房裝修不同之處，需要業(yè)主做足心理和工程的準(zhǔn)備和預(yù)算，避免意外情況發(fā)生，少走一次彎路。

材料運輸或收費

絕大多數(shù)老房都在成熟社區(qū)內(nèi)，裝修時鄰居都已入住。在這種情況下裝修，材料運輸可能會受到一定的影響。由于電梯首先要滿足業(yè)主的正常需求，有的小區(qū)會禁止使用電梯搬運一些大塊易弄臟環(huán)境的材料，那么就需要裝修工人從樓梯將材料搬上去，這就有可能需要收費，避免運輸打材料，少走一次彎路。

此外，垃圾必須裝袋放到小區(qū)物業(yè)指定的存放地點，按照每個自然間200元的價格由物業(yè)聯(lián)系相關(guān)環(huán)衛(wèi)單位處理。有的老小區(qū)物業(yè)則不負(fù)責(zé)處理垃圾，且要求兩周之內(nèi)必須清理掉，這就需要業(yè)主委托裝飾公司或者施工隊晚上十點以后將垃圾用面包車運到垃圾清理場。此部分費用不高，約需260-400元，如果選擇的是裝飾公司，此費用一般包含在裝修價格中；如果選擇施工隊，則需先約定好，或者自己找人來處理掉。

施工周期或延長

按照《北京市環(huán)境噪聲污染防治辦法》的規(guī)定：“法定休息日、節(jié)假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的居民住宅樓內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的裝修作業(yè)。在其他時段內(nèi)進(jìn)行裝修作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)采取措施，減輕對周圍生活環(huán)境的干擾?！庇捎谑窃诔墒焐鐓^(qū)中施工，施工方需要嚴(yán)格遵守這個規(guī)定，且在中考或高考等考試時間內(nèi)，還需要按照物業(yè)的規(guī)定停止裝修。這種情況下，相比新房裝修來說，老房裝修周期會延長約兩個星期左右。

拆除工作要專業(yè)

如果房屋依然要用來自住，一些原有設(shè)施和電器需要專業(yè)拆裝。如可視系統(tǒng)、空調(diào)、煤氣熱水器等，需要聯(lián)系原廠家、物業(yè)或裝飾公司來進(jìn)行拆裝和成品保護(hù)。

煤氣熱水器在拆卸后，對螺絲口以及水路管道口都要做保護(hù)，防止灰塵等堵塞管口，導(dǎo)致水管生銹。弱電系統(tǒng)在拆裝后，對網(wǎng)線、環(huán)繞音響系統(tǒng)等位置要進(jìn)行標(biāo)識，防止施工時被破壞。

改造需求要落實

由于老房的結(jié)構(gòu)比較特殊，在裝修之前，業(yè)主需要確定一些改造的項目及位置，避免后期裝修帶來不便。

有些老房的洗衣機本來放在衛(wèi)生間，二次裝修想換個位置，這就涉及到下水的改造。業(yè)主需要提前想好洗衣機擱放位置，水路走明管還是暗管，可提前規(guī)劃以便工人作出設(shè)計方案。一旦確定之后再生變動，有可能會造成無法改造或者只能走明線這樣不美觀的遺憾。

上世紀(jì)90年代的老房一般以柜式空調(diào)為主，且有的房間沒有預(yù)留空調(diào)口。業(yè)主需要想好是否需要加裝空調(diào)，且空調(diào)想擱置在哪里，以方便工人打孔和設(shè)計電路走向。

有些老房的電路功率不大，業(yè)主需要提前確認(rèn)計算自家需要使用什么樣的電器，總功率是否超過了電路的載電負(fù)荷，如果超過就需更換電表和開關(guān)。一般來說，上世紀(jì)90年代的老房電路大多不能滿足需求，再次裝修時都需進(jìn)行更換。

部分項目可保留

雖是老房再次裝修，很多項目需要拆除重做，但有些項目也可保留。業(yè)主需要提前想好哪些項目要保留，并與裝修工人進(jìn)行溝通，避免發(fā)生“誤傷”。

有的業(yè)主原來裝修時選用的是實木地板，且保養(yǎng)得不錯，可以保留。有的廚房和衛(wèi)生間使用的是水曲柳等材質(zhì)的門，也可以不拆除，噴漆處理即可。原先做的博古架（室內(nèi)陳列古玩珍寶的多層木架，類似書架式的木器，分不同樣式的許多層小格，格內(nèi)陳設(shè)各種古玩、器皿。每層形狀不規(guī)則，前后均敞開，無板壁封擋，便于從各個位置觀賞架上放置的器物），一般都用實木收口，可以保留。

由于裝修現(xiàn)場一般都需要清空，業(yè)主需要保留的家具、電器等都需先搬出去。有的小區(qū)會有半地下室出租，業(yè)主可先聯(lián)系好，暫時將物品擱置在內(nèi)。如果有比較笨重又不怕?lián)p壞的物品，如老式大衣柜也要保留，可以將其挪到房屋中間，采用棉布等物品包裹上進(jìn)行保護(hù)。

事先多方做檢查

業(yè)主還應(yīng)提前對房屋內(nèi)部狀況進(jìn)行檢查，以確定一些施工項目是否需要。如陽臺有無漏水情況，以確定是否需要重做防水；老水管的閥門是否能夠擰動，是否有銹蝕、損壞的情況，以決定是否需要更換；燃?xì)廛浌芙涌谔幨欠癖４嫱旰茫ㄒ话?年更換一次）；如果不更換塑鋼窗，窗框與墻壁結(jié)合部位是否存在漏水的情況，否則也最好做一次防水處理，如果更換塑鋼窗，由于窗框四周與墻壁周邊結(jié)構(gòu)遭到破壞，也要重新做防水處理。

新房篇

對于新房業(yè)主，尤其是第一次裝修的業(yè)主來說，由于經(jīng)驗不足，他們更多的是要做好準(zhǔn)備工作。

提前了解材料

第一次裝修的業(yè)主，首先應(yīng)該預(yù)留出裝修時間，如一般在房屋交鑰匙的3個月前（若是大戶型，或帶有庭院等還要提前），就應(yīng)該開始咨詢裝飾公司，并開始了解材料等。裝修時間也應(yīng)該預(yù)留兩個月左右為宜，在此期間合理安排自己的時間。

還需注意的是，家具、電器和布藝的購買安排要與裝修同步進(jìn)行，最好能提前對這些裝飾材料進(jìn)行了解。有的業(yè)主可能以為裝飾公司有主材，自己就不用操心了。但事實上，裝飾公司提供的只是大部分主材，像花灑、浴室五金件、浴缸等產(chǎn)品在建材城中更為齊全。而且一些專業(yè)的五金件，如軌道等產(chǎn)品也需要在建材超市中購買。喜歡歐式風(fēng)格的業(yè)主需要提前了解壁爐、羅馬柱等歐式典型裝飾；要布置環(huán)繞音響的業(yè)主，需提前購置電器，并考慮布線、打眼等事情。家里需要使用樓梯的，則需要提前定制樓梯。上述種種都需要業(yè)主提前了解并購買，避免耽誤了之后的裝修流程。

選擇適宜的裝修

在裝修之前，業(yè)主需要清楚自己這次裝修只是臨時性過渡，只想裝成一般檔次，還是一次性到位，裝成中高檔次。其次，業(yè)主需明確此次裝修的預(yù)算大概是多少。有的業(yè)主想一次性到位，但手頭比較緊，也可能會考慮借錢、借貸來裝修，有的業(yè)主可能更注重功能性，對設(shè)計方面不太在意。不同的裝修定位直接決定了業(yè)主是選擇高端或普通的裝飾公司，或者只是普通的施工隊，費用預(yù)算也會大不相同。再次，裝修時應(yīng)該注意設(shè)計、施工、功能和美觀的統(tǒng)一，材料的檔次、顏色等不要太過跳躍，盡量保持同一檔次，注意協(xié)調(diào)性。此外，業(yè)主還應(yīng)該注意莫貪小便宜，盡量使用環(huán)保安全的材料，以保證健康。

留意多方的配合

由于裝修會涉及到多個方面，業(yè)主要與多個部門或隊伍打交道，如裝修工人、材料供應(yīng)廠商、櫥柜安裝工人、地板安裝工人、木門安裝工人等，都需要業(yè)主做好統(tǒng)籌工作，使各方達(dá)到完美的配合，避免出現(xiàn)紕漏。

如中央空調(diào)在安裝時，可能會因為房屋的面積、結(jié)構(gòu)等方面的原因，導(dǎo)致部分位置吊頂需要進(jìn)行特殊的處理，此時就需要業(yè)主讓空調(diào)安裝工人和吊頂安裝工人一起商量解決問題。如果業(yè)主自己購買地板，則需要與裝修工人的施工進(jìn)度配合好，在安裝之前做好地面找平工作。如果是復(fù)式或者LOFT戶型，業(yè)主購買了樓梯，則需要告知施工隊，讓其考慮樓梯與地板間如何銜接。如果購買了大型的浴缸，則需要安裝工人與裝修工人配合好，看下水是否連接得上。如果購買了大型的燈具，則需要交代清楚，這樣工人在安裝時按照相關(guān)規(guī)定，如3公斤以上的燈具安裝時要打膨脹螺栓等措施。

在這個繁華的城市，在如雨后春筍，旱地拔蔥一樣林林總總冒出來的洋房別墅之間，能有一套屬于自己的溫馨小屋，是勞累了一天后最好的安慰。但是，如果想一輩子不得安寧，你就買房；如果想一兩年不得安寧，你就裝修房子。老百姓的諺語真是豐富而幽默。下面小編就為分享幾個關(guān)于裝修的幽默笑話：

1.同事家裝修房子，去建材市場轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，最好的壁紙竟然報價3000元/平方米。一看這價格，我們算了下，建議道，你不如直接用20塊錢的紙幣糊墻，每平方米不到二千元，還可以省一千多塊錢，看起來還霸氣。

2.一女主人請一師傅裝修臥室，白天沒有干完。晚上丈夫回來進(jìn)臥室開燈，因太黑摸在開關(guān)旁邊新刷的油漆上，留下了手印。第二天，裝修工來干活。女主人說：“請你到臥室來，我讓你看一看昨晚我丈夫摸過的地方。”裝修工很尷尬地說：“我潔身自愛，你怎能看你丈夫摸你的地方呢?！?

3.唐僧準(zhǔn)備裝修新房，找到苗條且具有骨感美的裝潢老板白小姐做工料雙包，并提出讓悟空做監(jiān)理。白小姐勸唐僧少花監(jiān)理費這種冤枉錢，省下錢來買袈裟更劃算，僧以為然。 結(jié)果裝修價高質(zhì)次，唐僧累得瘦掉一身肉，無奈之下他急欲找悟空幫忙，想起了緊箍咒，于是默念咒語，過了好一陣，空中傳來甜美溫柔女聲：“對不起，您呼叫的用戶不在服務(wù)區(qū)……”

4.偶有一次一不小心買的木工板，工人開出來后發(fā)現(xiàn)居然有釘子，去找老板，建材老板大嘴一歪：你吼啥，釘子我又沒有收你的錢，寒，虧我還是老客戶~

5.一“扒皮”公司裝修工在接受記者采訪時，妙語連珠，讓人拍案叫絕。

記者：你們是怎樣看待客戶的？

裝修工：把他們當(dāng)成肥羊。

記者：此話怎講？

裝修工：公司扒皮，設(shè)計師、監(jiān)理和工長吃肉，我們敲骨吸髓。

記者：你們公司老總以前是干哪行的？

裝修工：宰羊出身。

記者恍然大悟：怪不得你們身上有股膻味。

6.一裝潢商為擴展業(yè)務(wù)，打出廣告：“裝修滿8萬元送空調(diào)柜機一臺?！?某人請他裝修一新房，造價10萬，竣工后憑廣告去領(lǐng)空調(diào)。裝潢商問：你買的空調(diào)在哪里？我讓搬運工幫你送！

7.Ｇ公司打折裝修的廣告在媒體上一推出，許多人趨之若鶩，紛紛前來簽訂裝修合同。數(shù)月后，Ｇ公司客戶投訴電話不斷，都涉及裝修質(zhì)量問題，客服部窮于應(yīng)付，問計于公司老總，老總泰然自若：“告訴他們，不要大呼小叫，打折裝修就是這個樣子！”

8.白小姐看了一家大公司的“樣板間”之后十分滿意，就將自家的新房交給了這家大公司裝修。結(jié)果發(fā)覺裝修質(zhì)量并沒有自己想象的那么好，與“樣板間”相去甚遠(yuǎn)，便前去公司交涉。大公司負(fù)責(zé)人對她很是不屑：“樣板間是給你看的，不是給你住的！天王老子也沒有辦法把這樣板間搬到自己的家里去呀！”白小姐啞口無言。

9.客戶：聽說你們公司給人家裝修還送禮是嗎？

裝修公司：是的，一點不假。

客戶：能告訴我你們都送些什么樣的禮物嗎？

裝修公司：這要看多大的裝修活兒。

客戶：比如說裝一套房子。

裝修公司：一臺柜式空調(diào)

客戶：比如說一個衛(wèi)生間。

裝修公司：坐便器一個。

客戶：如果僅僅裝修一間狗舍呢？

裝修公司：這很簡單，就是您手里這只一次性杯子……

10.某日，幾個裝修工人在小區(qū)門口閑得無聊，看見一位mm牽一狗狗在逛，大聲問到，美女，干嗎牽著你的弟弟到處走啊，mm一臉的淺笑：怕它去搞裝修啊！