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想必大伙在買房的時(shí)候，第一眼看到的資料都離不開(kāi)房子的戶型圖，那么，戶型圖到底怎么看你真的明白嗎？市面上眾多房源中哪些戶型是好戶型你能一眼看穿嗎？這個(gè)實(shí)用的購(gòu)房技能，今天小編就為你總結(jié)出幾個(gè)要點(diǎn)，一起來(lái)學(xué)習(xí)吧！

首先，這幾個(gè)小圖標(biāo)你要看懂

每個(gè)圖標(biāo)代表什么含義，看不懂還怎么能知道戶型圖傳達(dá)的是什么意思呢？以下干貨請(qǐng)你收好！拿著戶型圖對(duì)照一下，你就擁有火眼金睛了！

其次，戶型圖上的小數(shù)字也很重要

合理的開(kāi)間和進(jìn)深關(guān)系到一個(gè)舒適性高的居住環(huán)境，所以說(shuō)，戶型圖上看起來(lái)不知所云的數(shù)字對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)非常重要。從這些數(shù)字可以看出房屋的開(kāi)間和進(jìn)深比，同時(shí)算出房屋的相對(duì)應(yīng)區(qū)域的面積大小。

一般房間的采光面為南北向，所以簡(jiǎn)單點(diǎn)來(lái)理解，開(kāi)間是指的是東西向長(zhǎng)度，進(jìn)深指的是南北向長(zhǎng)度。規(guī)定的住宅建筑的開(kāi)間通常采用這些參數(shù)：2.1m、2.4m、2.7m、3.0m、3.3m、3.6m、3.9m、4.2m。

購(gòu)房者通常會(huì)根據(jù)戶型進(jìn)深和開(kāi)間的比作為衡量戶型是否方正的指標(biāo)，正常比值應(yīng)該在1~1.5之間。如果比值過(guò)大，即進(jìn)深大開(kāi)間小，就會(huì)影響采光通風(fēng)，房屋會(huì)過(guò)于昏暗；如果比值過(guò)小，即進(jìn)深小開(kāi)間大，就會(huì)影響室內(nèi)的保溫效果，冬天和夏天自然需要消耗更多的能源來(lái)保持一定的溫度。

動(dòng)靜分區(qū)怎么看？

戶型圖上的三個(gè)分區(qū)

動(dòng)靜分區(qū)中，要求客廳、餐廳、廚房、客衛(wèi)等供活動(dòng)場(chǎng)所與臥室、書(shū)房、主衛(wèi)等供休息場(chǎng)所在戶型上有所成片劃分。

干濕分離中，要求臥室、客廳、餐廳、衛(wèi)生間的面盆區(qū)等應(yīng)保持干燥的區(qū)域與廚房、浴室、淋浴區(qū)等經(jīng)常潮濕的區(qū)域在戶型上有分離的設(shè)計(jì)。

公私分區(qū)中，要求在入戶時(shí)不能對(duì)屋內(nèi)一覽無(wú)余，公共區(qū)域和臥室等私密空間要存在視覺(jué)上的遮擋。另外，房屋功能的設(shè)計(jì)上，最好也能做一個(gè)隱性分區(qū)，比如客人從客廳去衛(wèi)生間，不用走到主人的臥室等空間。

戶型圖上就能看出忌諱

戶型圖上的房間四忌

1. 廚房忌正對(duì)大門、臥室門、廁所門等；

2. 外門最忌直通型，盡量避免穿堂風(fēng)；

3. 衛(wèi)生間忌設(shè)在房中央、廚房?jī)?nèi)、靠近大門和正對(duì)臥室的地方；

4. 臥室里的床忌正對(duì)儲(chǔ)藏間和衛(wèi)生間的門。