【原標題】:
裝飾裝修施工注意事項都有哪些
【標志詞語】:
項目 裝修 步驟 業(yè)主 復(fù)測 都是 預(yù)算 增減……
【正文開始】:
如果認真研讀過裝飾裝修日記的話,那么就會在裝飾裝修日記中總結(jié)出大量的裝修流程注意事項。這些裝修流程注意事項都是前輩們在裝修過程中總結(jié)出來的經(jīng)驗。如果在進行房屋裝修的過程中,將這些裝飾裝修日記中包含的裝修流程注意事項實際地運用起來,那么一定可以避免很多的麻煩。
裝飾裝修日記——裝修流程注意事項第一步
由于水電改造是隱蔽工程,任何的問題都會造成嚴重的損失,所以一定要把握好質(zhì)量。同時,水電改造的驗收也是十分關(guān)鍵的事情。在對水改進行驗收的時候一定要做打壓試驗,而且每一個管路的打壓試驗都不可以省略。其次,測試電路一定要用專業(yè)的儀表儀器,同樣是每一個部分都不可以少。盡量將問題扼殺在搖籃里。
另外,在進行大面積施工之前,一定要先區(qū)分清楚安全責(zé)任,特別是像水電改動、拆墻、墻內(nèi)電線的改動等。在拆墻時,一定要先考慮清楚墻壁對其他墻體的穩(wěn)定性是否影響等。
一般來說,力氣活都是技術(shù)少的活,大多是由沒有多少技術(shù)和經(jīng)驗的工人師傅來干。不過,這樣的分配也不是一定會出現(xiàn)過于嚴重的問題。但是,最好還是在施工開始之前,就和工長簽訂安全施工協(xié)議。在協(xié)議中清楚地標明:如果是因工人操作不當或施工順序及方法不當引起的一切安全事故,責(zé)任都由施工單位自負。
需要注意的是,正規(guī)的裝修公司通常都會為工人購買勞動保險。
如何做好房屋裝修后的結(jié)算工作?
一般情況下,最終結(jié)算與早期預(yù)算會有一定的差距。多大的差距才算是合理的,要視裝修的具體情況而定,所以業(yè)主在結(jié)算時一定要注意,如果自己不懂,就要找懂行的人進行工程驗收,然后才能清算工程款項。那么具體的清算工程來怎么算呢,現(xiàn)在小編就來教你如何做房屋裝修后的結(jié)算工作。
一、了解結(jié)算流程 結(jié)算步驟須了解
一般來說,工程完畢之后,項目的結(jié)算包括以下無個步驟,一是核實項目,二是復(fù)測數(shù)量,三是比對預(yù)算,四是計算增減費用,最后才簽字認可。業(yè)主們在結(jié)算時要注意做足步驟,不被坑蒙。
步驟一:核實項目。結(jié)算的第一步是根據(jù)最初的項目單進行項目的審查核實,有些包工頭在裝修過程中會增減或改變一些項目,當然有些變更、加項是合理的,也是必要的,這就超出了原先合同的規(guī)定,所以一定要核實好工程項目。
步驟二:復(fù)測數(shù)量。核實項目之后,我們就要對工程進行復(fù)測數(shù)量,尤其是超出了原先合同的規(guī)定,變更、加項后如何收費,是結(jié)算時最容易產(chǎn)生糾紛的地方。
步驟三:比對預(yù)算。看看最終的結(jié)算與算相差多遠,如有一業(yè)主裝修總報價由原先的一萬七,增加到了兩萬八。比原先的估算多出五千多。原先簽合同時總價為一萬七,增加了打地磚和水電改造,但是去掉了電視柜和水泥櫥柜之后,還是多出很多,這是為什么呢?這是我們的業(yè)主就需要注意看看多出的預(yù)算到底用到哪里去了。
步驟四:計算增減費用。在對比預(yù)算之后,如果結(jié)算與預(yù)算有出入,那么我們的業(yè)主要注意計算這些增減的費用在何處,有一些家裝公司就利用業(yè)主大多是外行,偷換概念,在結(jié)算的時候,多算費用。常見的情況還有裝飾公司對于一項工藝僅報人工價格,而不包含材料費用,事先也沒說清楚,在實際施工過程中,材料費用不管是自購還是委托公司購買,消費者都是要另外付費的,這些我們的業(yè)主們都要注意。
步驟五:簽字認可。結(jié)算最后一步,當各項目都驗收完畢,并且確定沒有什么糾紛的時候,方可簽字認可。
裝飾裝修日記——裝修流程注意事項第二步
像安裝鋁扣板吊頂、地板、門、潔具、櫥柜、灶具、燈具、抽油煙機等零散的項目也是十分重要的。一定要把好這些項目的質(zhì)量。要知道這些項目質(zhì)量的決定因素是十分繁多的,不僅和產(chǎn)品本身的性能、質(zhì)量有關(guān),而且還和施工的條件、房子本身的質(zhì)量、安裝的質(zhì)量、售后服務(wù)等諸多許多因素有關(guān)。
【閱讀延伸】:
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