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【原標(biāo)題】：

裝修監(jiān)理有什么實(shí)施細(xì)則

【標(biāo)志詞語(yǔ)】：

地毯 業(yè)主 過(guò)梁 門洞 經(jīng)紗 墻體 開槽 裝修……

【正文開始】：

裝修過(guò)程中，因?yàn)槭┕と藛T的偷工減料或是施工不規(guī)范，常常會(huì)給房子埋下一些隱患，大部分業(yè)主都對(duì)施工規(guī)范一無(wú)所知，只能聽任隱患發(fā)生并束手無(wú)策。我們的監(jiān)理在過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)中，總結(jié)出不少常見的不規(guī)范施工項(xiàng)，在此整理羅列出來(lái)，以供業(yè)主們參考，實(shí)在心里沒(méi)譜還是找專業(yè)的第三方監(jiān)理幫你去工地看一看，防患于未然。

固定粘結(jié)式鋪裝地毯的施工規(guī)范

1) 施工程序：固定粘結(jié)是鋪裝地毯的重要方法，其規(guī)范程序?yàn)椋夯鶎拥孛嫣幚怼鷮?shí)量放線→裁割地毯→刮膠晾置→鋪設(shè)銀壓→清理。固定粘結(jié)地毯技術(shù)性要求雖然比倒刺板要求低，但也需按規(guī)范程序施工。

2) 技術(shù)要領(lǐng)：采用粘結(jié)式鋪裝地毯的房間往往不安踢腳板，如果安裝，也是地毯鋪裝后安裝，地毯與墻根直接交界。因此，地毯下料必須十分準(zhǔn)確，在鋪裝前須進(jìn)行實(shí)量，測(cè)量墻角是否規(guī)方，準(zhǔn)確記錄各角角度。裁割地毯時(shí)應(yīng)沿地毯經(jīng)紗裁割，只割斷緯紗，不割經(jīng)紗，對(duì)于有背襯的地毯，應(yīng)從正面分開絨毛，找出經(jīng)紗、緯紗后裁割。地毯刮膠應(yīng)使用專用的V型齒抹子，以保證涂膠均勻，刮膠次序?yàn)橄绕纯p位置開始，然后刮邊緣。刮膠后晾置時(shí)間對(duì)粘結(jié)質(zhì)量至關(guān)重要，一般應(yīng)晾置5~l0分鐘，具體時(shí)間依膠的品種、地面密實(shí)情況和環(huán)境條件而定，以用于觸摸表面干而粘時(shí)隨裝最好。地毯鋪裝應(yīng)從拼縫處開始，再向兩邊展開，不須拼縫時(shí)應(yīng)從中間開始向周邊鋪裝。鋪裝時(shí)用撐子把地毯從中部向墻邊拉直，鋪平后立即用氈轆壓實(shí)。

裝修監(jiān)理員在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)施工隊(duì)進(jìn)行工程進(jìn)度的控制，對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查施工是否合格對(duì)安全問(wèn)題進(jìn)行督促，如果對(duì)可能發(fā)生質(zhì)量事故或是人身安全的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)反應(yīng)到上級(jí)與客戶進(jìn)行溝通。

????房屋裝修監(jiān)理細(xì)則

????裝修監(jiān)理員對(duì)于承包人的資質(zhì)，施工隊(duì)的證件，設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行了解，在部分建材中裝修監(jiān)理員進(jìn)行抽樣調(diào)查，質(zhì)檢；在裝修圖紙上與施工隊(duì)的矛盾之處根據(jù)提供一些解決方案進(jìn)行最后的裁決，經(jīng)過(guò)共同確認(rèn)后繼續(xù)施工。

????房屋裝修監(jiān)理細(xì)則

????裝修監(jiān)理員在驗(yàn)收房屋的時(shí)候也有很多方面的驗(yàn)收，從工程的子部分到總部分一一進(jìn)行驗(yàn)收，不合理的提出建議改進(jìn)，裝修監(jiān)理員的目標(biāo)就是給予業(yè)主一個(gè)完美的房子，沒(méi)有任何問(wèn)題的新房。

“偷梁換柱”，材料沒(méi)有根據(jù)預(yù)算走

在施工現(xiàn)場(chǎng)常見的偷工減料的現(xiàn)象是材料沒(méi)有根據(jù)預(yù)算走，一般業(yè)主在看預(yù)算時(shí)，都會(huì)盡可能選擇知名品牌的材料，相應(yīng)地也一步步抬高了預(yù)算，可到施工時(shí)總會(huì)有一些不規(guī)范的公司采取對(duì)材料“偷梁換柱”的方法蒙混過(guò)關(guān)以牟取更大利潤(rùn)。監(jiān)理在施工現(xiàn)場(chǎng)常見的問(wèn)題有：水管、電線、開關(guān)面板等用預(yù)算以外的品牌代替，或是用了山寨品。比如一般業(yè)主要求用熊貓牌電線，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)有用起帆等品牌頂替的，熊貓電線表面具有凹凸感的鋼印，也即防偽標(biāo)識(shí)，是仿冒品和劣質(zhì)品牌無(wú)法具備的。還有的業(yè)主原定用西門子SIEMENS的開關(guān)，結(jié)果裝好后細(xì)看之下品牌LOGO上赫然寫的是SIEMFENS，多了一個(gè)字母，不仔細(xì)看也覺(jué)察不出來(lái)。所以，業(yè)主需要對(duì)常規(guī)品牌有一定辨識(shí)和認(rèn)知，以免上了當(dāng)還渾然不知。

新砌門洞的頂部沒(méi)有做穩(wěn)固措施

當(dāng)空間內(nèi)做了結(jié)構(gòu)改造，常常涉及到新砌門洞，施工人員最容易忽視的工藝是在門洞頂部做混凝土過(guò)梁，這根過(guò)梁能夠確保新砌門洞在未來(lái)長(zhǎng)時(shí)間使用中不變形，是結(jié)構(gòu)穩(wěn)固的基礎(chǔ)。施工人員為了偷工減料，常用木過(guò)梁代替，時(shí)間長(zhǎng)了受潮變形，根本無(wú)法起到應(yīng)有的作用，更有甚者在磚墻外涂抹一層水泥，做“假過(guò)梁”蒙混過(guò)關(guān)，業(yè)主們特別注意一下，如果出現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)責(zé)令整改。

有的業(yè)主入住沒(méi)多久就發(fā)現(xiàn)在原水電管路開槽位置墻體開裂的問(wèn)題，施工人員有的也不總是不明白，同樣的做法問(wèn)題出現(xiàn)的原因何在。監(jiān)理告訴我們，當(dāng)對(duì)開槽墻體回填時(shí)，有一個(gè)施工細(xì)節(jié)必須要注意，一定要用水將槽內(nèi)淋濕淋透，再用水泥砂漿回填。這道工序非常重要，有的工人不理解，忽略或者隨意潑了些水，當(dāng)新老墻體銜接時(shí)，干的墻體接觸到濕水泥將水分吸收，就會(huì)造成斜街不到位，常常不久就出現(xiàn)裂縫?？此坪?jiǎn)單，但卻是很多工人忽視的問(wèn)題。

【閱讀延伸】：

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