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【原標(biāo)題】：

裝修監(jiān)理合同簽訂有哪些注意事項(xiàng)

【標(biāo)志詞語】：

裝修 合同 材料 施工隊(duì) 以次充好 工程 裝修公司 簽訂合同……

【正文開始】：

簽訂裝修合同是一件需要慎之又慎的事情，因?yàn)橐坏┞涔P，就宣告著你將你辛苦賺錢買來的房屋交到了裝修公司的手中由他們進(jìn)行裝修，裝修過程中一旦出現(xiàn)工程糾紛，就需要利用裝修合同中涉及到的條款來保障自己的權(quán)益。因此，在簽訂裝修合同前，以下事項(xiàng)各位一定要注意，這樣才能盡可能的避免日后吃虧上當(dāng)。

1.拒絕以不賺錢，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個人。

2.家庭裝修應(yīng)有造價預(yù)算的程序：材料費(fèi)、施工費(fèi)、治理費(fèi)、利潤等都應(yīng)該明確，而沒有信譽(yù)、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊(duì)往往采取“低開高走”報價的做法承攬業(yè)務(wù)。

3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項(xiàng)目。他們往往利用客戶不懂裝修，因此在施工項(xiàng)目單上有意漏項(xiàng)，到施工期間再增項(xiàng)增加報價。

4.拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實(shí)際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低本錢。或有意加大材料損耗，并借損耗之名加大工程量。

5.小心施工隊(duì)減少施工程序、偷工減料以減少本錢。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理，全部變成釘子連接，乳膠漆加水等。

6.裝修前竭力揄揚(yáng)，承攬業(yè)務(wù)，裝修竣工后，泛起質(zhì)量題目便逃之夭夭，質(zhì)量和維修成了大題目。

7.不能因貪圖小便宜而拋卻原則，當(dāng)選擇有信譽(yù)有實(shí)力的裝修公司或者個人，尊重其勞動所得的公道利潤。

8.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項(xiàng)目，檢查報價單所列項(xiàng)目的名稱、材料、數(shù)目、做法、單價、總價，并要求設(shè)計(jì)職員提供“材料合格證書”報表。

9.注明增減項(xiàng)目等有關(guān)事宜，在施工圖上注明具體的施工做法和材料品名，作為合同附件。

10.一定注明非業(yè)主意愿增加項(xiàng)目所需款項(xiàng)的比例，一般不超過10%。

11.與施工企業(yè)簽訂合同前，一定談及自己禮聘裝修監(jiān)理的想法主意，假如施工方竭力抵觸，業(yè)主就要格外當(dāng)心。

12.不要依靠樣板間，要以國家尺度驗(yàn)收工程質(zhì)量。最好選擇公司前先看看“劣質(zhì)工程展覽”。

13.簽訂合同確當(dāng)時一定要注明負(fù)責(zé)工程的工長姓名、籍貫，避免企業(yè)臨時雇傭施工隊(duì)。

14.前期付款的比例一定要盡量壓縮，最好執(zhí)行3331制，以使自己把握主動。

15.向企業(yè)索要工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，資質(zhì)證實(shí)復(fù)印件，到建設(shè)主管部分或監(jiān)理公司核查企業(yè)的正當(dāng)性。

簽訂裝修監(jiān)理合同

最終決定選擇裝修監(jiān)理的業(yè)主，要注意與裝修監(jiān)理也要簽訂合同。合同對雙方的權(quán)力和義務(wù)等都需要有明確的規(guī)定，避免與裝修監(jiān)理出現(xiàn)糾紛時無據(jù)可依。簽訂監(jiān)理合同書，監(jiān)理合同需明確監(jiān)理工作的內(nèi)容;明確委托人和監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利;明確合同價格及付款方式;明確工期要求及工程延期處理辦法。

【閱讀延伸】：

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