国产真实乱了老女人视频,亚洲国产成人片在线观看无码,久久 国产 尿 小便 嘘嘘,97国产精华最好的产品亚洲

【原標(biāo)題】：

你知道房產(chǎn)交易中介費是？如何收取房產(chǎn)交易中介費？

【標(biāo)志詞語】：

房屋 萬元 價格 中介 收費標(biāo)準(zhǔn) 中介費 房屋中介 服務(wù)機(jī)構(gòu)……

【正文開始】：

現(xiàn)在,買房子租房子或者買賣二手房已變成人們茶余飯后討論的熱門話題,但是因為買房租房的政策性比較強(qiáng),有關(guān)法律或者規(guī)則有比較多和繁瑣,然而普通的百姓對于這些事了解又相當(dāng)有限,于是房屋中介便應(yīng)運而生。那么,房產(chǎn)交易中介費就是房屋中介賺取利潤的方法。房產(chǎn)交易中介費到底怎樣收費的呢?本文就讓我們來討論一下房產(chǎn)交易中介費是怎樣收取的吧。

房產(chǎn)交易中介費是怎樣收取的?

中介服務(wù)的主要項目房屋中介服務(wù)項目主要包括如下三種:

1.房屋咨詢。即對房屋的相關(guān)得一些知識(包括房屋結(jié)構(gòu)、房屋朝向、面積計算、產(chǎn)權(quán)知識、防震能力等)、相關(guān)法律政策、市場行情、價格的走向等情況的咨詢解答。

2.房屋價格評估。即對房屋的價格的按照市場的行情進(jìn)行評定、估算,拿出價格的評估的報告的行為。

3.房屋經(jīng)紀(jì)。即在房屋的市場中通過來介紹客戶、提供信息、協(xié)調(diào)房屋的交易的雙方的利益,促使交易實現(xiàn)的行為。

中介服務(wù)收費的有關(guān)要求按照法律、法規(guī)的有關(guān)要求,房屋中介收費的有關(guān)要求主要有:

1.中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)本著合理、公開、誠實信用的原則,接受自愿委托,依據(jù)有關(guān)政策法規(guī)和收費標(biāo)準(zhǔn),與委托方簽定合同,雙方協(xié)商確定中介服務(wù)費。

2.中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)對其收費實行明碼標(biāo)價,對所有收費項目和標(biāo)準(zhǔn)額度以及交費地點應(yīng)在機(jī)構(gòu)的顯要位置予以公布。

3.中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在接受委托人的委托時,應(yīng)當(dāng)在服務(wù)前,主動向客戶介紹其有關(guān)服務(wù)的價格及服務(wù)內(nèi)容等情況。

中介服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)部門的規(guī)定,房屋中介的收費標(biāo)準(zhǔn)大體如下:

1.房屋咨詢費。包括口頭咨詢費和書面咨詢費,前者按咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定;后者按咨詢報告的技術(shù)難度、工作簡繁結(jié)合標(biāo)的額度大小計收,普通咨詢報告,每份300-1000元,難度較大的報告,標(biāo)準(zhǔn)一般不超過標(biāo)的額的0.5%。

2.房屋價格評估費。此項費用區(qū)別不同情況,按照房地產(chǎn)的價格總額采取差額定率分檔累進(jìn)計收。價格總額在100萬元以下的收5%,100萬元至1000萬元的收2.5%,1000萬元至2000萬元的收1.5%等等。

3.房屋經(jīng)紀(jì)費。這包括:(1)房屋租賃收費。無論成交租賃期限長短,均按半月至一月成交租金標(biāo)準(zhǔn),雙方協(xié)商一次性計收。(2)房屋買賣代理收費。按成交價總額的0.5-2.5%計收。(3)實行獨家代理的,收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商,最高可按成交價的3%執(zhí)行。

面對一些繁瑣的手續(xù)和章程時,我們這些沒有經(jīng)驗的買房者往往會不知所措,這時,可以選擇一家適合的中介來為我們辦理這些,但是在找中介之前,請先閱讀好這些房屋交易中介費要知道的事情,希望我們可以為您給到一些有用的建議。

【閱讀延伸】：

更多更全的美式裝修效果圖、吊頂裝修效果圖、家裝效果圖、飄窗裝修效果圖、浴室裝修效果圖，請持續(xù)關(guān)注房先森裝修公司：www.asyobhw.cn 我們會及時收集并更新！也可關(guān)注房先森官方微信公眾號sirfang_com，或者掃一掃下面的二維碼關(guān)注！