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【原標(biāo)題】：

你了解異地戶口購房貸款么？那些異地購房貸款的事

【標(biāo)志詞語】：

借款人 自己的 住房 貸款 戶口 購房款 政策 貸款人……

【正文開始】：

身邊總會有這樣一群在外地默默打拼的人,奮斗多年對所在的城市也產(chǎn)生了一定的情感。這個時候一部分人會選擇買一套屬于自己的房子,在這個城市扎根。那么作為外地人你應(yīng)該去了解關(guān)于購房貸款的事。

其實(shí)每個城市對外地人買房的政策都是不一樣的,在大部分的城市已經(jīng)取消了限購的政策,也就是說外地戶口買房不會再受政策的約束了。首付買房的話不一定需本地戶口。要是要貸款就會需要你提供1年以上的當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明,如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)差別化住房信貸的政策去執(zhí)行,這樣的話首付和貸款利率可能會有所提高。

辦理異地戶口買房貸款手續(xù)各個銀行審批的程序不盡相同,但大體都要求相同。

外地戶口買房貸款方式有很多種,有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前,你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。

個人辦理住房貸款所需條件:

1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保;

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲;

3、具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份;

4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款;

5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議;

一般需提交的資料:

1、已經(jīng)支付全部或部分首期購房款的證明;

2、借款人還款能力證明;

3、購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復(fù)印件;

4、借款人具有法律效力的身份證件:居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證;

5、借款人和/或配偶授權(quán)查詢?nèi)嗣胥y行個人征信系統(tǒng)的授權(quán)文件;

6、已出租的房產(chǎn)須提供租賃權(quán)益變更的證明文件;

7、借款人本人名下用于供款的中國銀行活期存折復(fù)印件;

8、交易住房的《房產(chǎn)價值評估報告》;

9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。

希望以上的信息可以幫助在異地打拼的你,擁有一個溫馨的房子。

【閱讀延伸】：

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