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【原標(biāo)題】：

夫妻公積金貸款的事,夫妻公積金只有一方能貸款嗎？

【標(biāo)志詞語】：

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【正文開始】：

很多夫妻在用公積金貸款時(shí),他們往往會(huì)存在這樣的疑問:只有一方有公積金可以貸款嗎?下面小編帶您一起去了解一下,夫妻公積金貸款的那些事。

在很多情況下,夫妻只有一方繳納了公積金的,另一方則沒有。那么在這種情況下夫妻可以共同去申請(qǐng)公積金貸款買房嗎?夫妻只有一人有公積金能購貸款買房嗎?

許多沒有繳納公積金或開立賬戶時(shí)間不到6個(gè)月或12個(gè)月的人不能申請(qǐng)公積金貸款。如果夫妻只有一方有繳納公積金,夫妻兩人是可以申請(qǐng)公積金貸款買房的,因兩個(gè)人已婚,所以可一起申請(qǐng)公積金的貸款,將有繳納公積金的一人設(shè)為主貸款人,同時(shí)開具兩個(gè)人的收入證明,以此來增加貸款的額度, 日后夫妻兩人再一起還房貸。

大家要注意的是,若是夫妻存續(xù)期間使用了夫妻雙方的公積金貸款額度,應(yīng)結(jié)清原貸款才能再次申請(qǐng)。夫妻不能分別辦理公積金貸款:對(duì)夫妻而言,根據(jù)我國《婚姻法》的規(guī)定,夫妻以一方名義申請(qǐng)的公積金貸款屬于夫妻共同債務(wù),應(yīng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)來償還。因此,若夫妻一方申請(qǐng)的公積金貸款尚未還清,另一方又申請(qǐng)了公積金貸款,就等于對(duì)同一對(duì)象實(shí)施了兩次放貸行為,這種行為是禁止的。而且,公積金個(gè)人住房貸款政策規(guī)定,夫妻雙方貸款買房,如果其中一方申請(qǐng)住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前配偶不能申請(qǐng)公積金個(gè)人貸款。所以,夫妻不能分別辦理公積金貸款買房。

那么,在什么情況下,夫妻可以申請(qǐng)二次公積金貸款?如果第一次所借的公積金貸款已全部還清,并且第一次公積金貸款的房產(chǎn)面積不超過140平方米,再次購房時(shí)可申請(qǐng)第二次公積金貸款。在貸款后,憑借款合同、首付款發(fā)票辦理住房公積金提取,可以將其用于還款或裝修。

申請(qǐng)住房公積金購房貸款的條件:

(1)具有有效的身份證明。

(2)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

(3)參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時(shí)斷時(shí)續(xù),說明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

(4)貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí),除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí),再給予住房公積金貸款,風(fēng)險(xiǎn)就很大,違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則

好啦,看完以上小編整理的關(guān)于夫妻之間一方公積金貸款的知識(shí)了解了嗎?相信好好研究一下,一定可以對(duì)您有所幫助的喲。

【閱讀延伸】：

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