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【原標(biāo)題】：

夫妻公積金貸款的事,夫妻公積金只有一方能貸款嗎？

【標(biāo)志詞語】：

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【正文開始】：

很多夫妻在用公積金貸款時,他們往往會存在這樣的疑問:只有一方有公積金可以貸款嗎?下面小編帶您一起去了解一下,夫妻公積金貸款的那些事。

在很多情況下,夫妻只有一方繳納了公積金的,另一方則沒有。那么在這種情況下夫妻可以共同去申請公積金貸款買房嗎?夫妻只有一人有公積金能購貸款買房嗎?

許多沒有繳納公積金或開立賬戶時間不到6個月或12個月的人不能申請公積金貸款。如果夫妻只有一方有繳納公積金,夫妻兩人是可以申請公積金貸款買房的,因兩個人已婚,所以可一起申請公積金的貸款,將有繳納公積金的一人設(shè)為主貸款人,同時開具兩個人的收入證明,以此來增加貸款的額度, 日后夫妻兩人再一起還房貸。

大家要注意的是,若是夫妻存續(xù)期間使用了夫妻雙方的公積金貸款額度,應(yīng)結(jié)清原貸款才能再次申請。夫妻不能分別辦理公積金貸款:對夫妻而言,根據(jù)我國《婚姻法》的規(guī)定,夫妻以一方名義申請的公積金貸款屬于夫妻共同債務(wù),應(yīng)以夫妻共同財產(chǎn)來償還。因此,若夫妻一方申請的公積金貸款尚未還清,另一方又申請了公積金貸款,就等于對同一對象實施了兩次放貸行為,這種行為是禁止的。而且,公積金個人住房貸款政策規(guī)定,夫妻雙方貸款買房,如果其中一方申請住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前配偶不能申請公積金個人貸款。所以,夫妻不能分別辦理公積金貸款買房。

那么,在什么情況下,夫妻可以申請二次公積金貸款?如果第一次所借的公積金貸款已全部還清,并且第一次公積金貸款的房產(chǎn)面積不超過140平方米,再次購房時可申請第二次公積金貸款。在貸款后,憑借款合同、首付款發(fā)票辦理住房公積金提取,可以將其用于還款或裝修。

申請住房公積金購房貸款的條件:

(1)具有有效的身份證明。

(2)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

(3)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續(xù),說明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。

(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時,再給予住房公積金貸款,風(fēng)險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則

好啦,看完以上小編整理的關(guān)于夫妻之間一方公積金貸款的知識了解了嗎?相信好好研究一下,一定可以對您有所幫助的喲。

【閱讀延伸】：

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