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【原標(biāo)題】：

你知道買樓需要什么手續(xù)？那么買樓需要什么手續(xù)呢？

【標(biāo)志詞語(yǔ)】：

業(yè)主 住宅 買樓 協(xié)議 開發(fā)商 手續(xù) 購(gòu)房者 交房……

【正文開始】：

在不同城市的購(gòu)房者,你們一定很想得到一個(gè)屬于自己的家,買房在現(xiàn)今十分流行的一件事,你知道買樓需要什么手續(xù)?那么買樓需要什么手續(xù)呢?來(lái)了解一下買樓需要什么手續(xù)吧。

合理的交房程序則是業(yè)主先驗(yàn)房、開發(fā)商修房、只有業(yè)主滿意后收房時(shí)才交納合理的費(fèi)用

購(gòu)房者在購(gòu)房的時(shí)候應(yīng)該要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”,這是法律方面對(duì)銷售方的基本要求。

買新房需要準(zhǔn)備以下的相關(guān)材料:首先簽定金協(xié)議,需要簽買賣合同付首付,簽貸款合同、抵押合同,辦產(chǎn)證身份證、結(jié)婚證(或單身證明)、戶口本、有小孩的家庭要小孩出生證明、公積金賬號(hào)。

1.交定金的收據(jù) 2.買房協(xié)議 3.買房合同 4.交房款的發(fā)票 5.交納契稅的稅票 6.交納登記費(fèi)和印花稅等的票據(jù) 7.房產(chǎn)證 注意: 1、購(gòu)房者要慎重簽定購(gòu)房合同; 2、看開發(fā)商的五證二書原件; 3、面積縮水要還錢; 4、驗(yàn)收房子要找專家; 5、一定要選擇實(shí)力信譽(yù)較好的開發(fā)商; 6、延期交房別上當(dāng); 7、遲延辦證使不得。 在交房時(shí)應(yīng)該注意:的如下:1、核驗(yàn)業(yè)主材料2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》并由開發(fā)商加以說(shuō)明,《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》必須為原件而不是復(fù)印件。 3、業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》4、業(yè)主做綜合驗(yàn)收5、業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案6、開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議7、根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問(wèn)題,無(wú)法在15日內(nèi)解決的,雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議8、業(yè)主簽署《入住交接單》

買二手房的手續(xù):確定合意的房源,與房主約定看房,確定購(gòu)房意向,帶身份證和定金簽訂買賣合同和《二手房買賣契約》,貸款需支付首付款,辦理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶,辦理土地證過(guò)戶,交清尾款,戶口遷出,交驗(yàn)房屋。友情提示各位買二手房的朋友,必須要買有房產(chǎn)證的房屋,否則任何買賣合同都是無(wú)效,不受法律保護(hù)的。

上述總結(jié)了相關(guān)買樓的所需要的相關(guān)手續(xù),如果你需要買樓,并對(duì)此有相關(guān)疑問(wèn)的話,望上述訊息能幫助到你。

【閱讀延伸】：

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