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【原標題】：

想要租房需解 房產(chǎn)中介收費的標準是什么

【標志詞語】：

中介費 中介 房東 收費標準 標準 費用 合同 辦法……

【正文開始】：

租房是個大問題里面有一系列的收費問題其中就有中介費以及契稅。今天就主要介紹一下中介費的標準。房產(chǎn)中介費也稱房屋中介費,是中介促使房產(chǎn)交易或者房屋租賃收取的服務(wù)費用,房產(chǎn)中介費的標準是什么呢?

那么今天就主要介紹一下中介費的標準。

租房中介費收取標準主要是什么呢?

中介服務(wù)費用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)按收費標準統(tǒng)一收取,并開具發(fā)票,依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標價制度,中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當在其經(jīng)營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方法、收費標準等事項。

租房中介咨詢收費按服務(wù)形式,分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種?？陬^咨詢費,按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標準。其收費的普遍標準為雙方各付房產(chǎn)交易中心登記成交價的1%,一般說來,即是指交易房款的2%?！币簿褪钦f,2%其實是普遍收費標準,并不是說,每次交易都是收2%的中介費,各中介公司可根據(jù)實際情況調(diào)整。在實際交易中,一些小的中介公司常常通過壓縮中介費來吸引客戶。

很多有租房需要的上班族一般都會從中介介紹的房子去租,一般中介租房注意事項要先了解,以免有財物糾紛。

當簽訂租房協(xié)議時需要房東在場,看看房東是不是真房東,如果是和二房東簽約就爭取聯(lián)系到大房東。在簽訂租房協(xié)議的時候仔細看好里面的內(nèi)容,租期內(nèi)房東提前收回房屋的退款細則及違約賠償辦法,合同期內(nèi)租戶單方終止合同違約賠償辦法、是否可以轉(zhuǎn)租,以及轉(zhuǎn)租的收費條款、水電煤氣采暖費用由誰承擔、房屋家具損壞維修辦法等,保存合同與收據(jù)的意識。搬進去時要檢查家具是否損壞,若有請務(wù)必拍照留存盡量能有中介業(yè)務(wù)員在側(cè)。住進去后,自己屋里的鎖一定要換。防止中介在自由從屋里進進出出,影響財產(chǎn)安全和侵犯個人隱私。

以上就是小編為您整理的內(nèi)容

【閱讀延伸】：

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