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【原標題】：

買房需要哪些證件？買房需要什么手續(xù)

【標志詞語】：

戶口本 復(fù)印件 公積金 銀行 手續(xù) 申請人 證件 配偶……

【正文開始】：

在我們攢夠了一定積蓄以后,很多人會選擇來一套屬于自己的房產(chǎn)。對于第一次買房或者想把閑錢花在投資房產(chǎn)上的人來說,可能對買房需要的手續(xù)及證件不是很清楚,這里從一次性付款買房、貸款買房和公積金買房三種方式整理出了買房時需要的手續(xù),可供初次買房者參考。

一次性付款買房需要的證件:

1、單身:戶口本、身份證、單身證明

2、已婚:夫妻雙方均需要戶口本、身份證、結(jié)婚證

一次性付款買房的手續(xù):

一次性付款的手續(xù)往往很簡單,您只要到售樓處付款(這里包括各種稅費的錢),等著拿產(chǎn)權(quán)證可以了,剩下的由售樓處替您辦理。

貸款買房需要的證件:

1、單身:戶口本、身份證、收入證明、單身證明(街道、單位或者戶口所在地派出所出示的證明)、銀行流水賬單。

2、已婚:身份證、戶口本、收入證明、加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件、工資卡流水賬單(一年或者半年,根據(jù)銀行不同要求)、配偶的身份證、配偶的戶口本、兩人的結(jié)婚證。如夫妻雙方共同借款,還需要出示配偶的收入證明、加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、工資流水賬單。

貸款買房的手續(xù):

1、新房:帶上述資料去銀行面簽,具體資料銷售會告訴您

2、二手房:和售房者一同去銀行面簽。

個人申請公積金住房貸款需要提交的材料:

1.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復(fù)印件;2.申請人身份證復(fù)印件;3.申請人公積金繳存證明原件;4.申請人收入證明原件;6.購房首付款和購房合同的發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的相應(yīng)材料以及結(jié)婚證復(fù)印件;7.土地使用證復(fù)印件8房屋銷售許可證復(fù)印件;.。

公積金住房貸款辦理程序:

1.由個人所在地的公積金管理中心審查申請材料,符合貸款條件的會出具貸款審批表簽訂貸款合同。

2.找可靠的擔保公司辦理擔保手續(xù),簽訂抵押合同。

3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。

4.銀行受公積金管理中心委托,將貸款專項資金劃入售房單位帳戶。

5.由擔保公司為貸款人辦理相關(guān)房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

以上就是各種情形下買房所需要的不同手續(xù)和證件,在我們購買新房和二手房時,弄清到底需要哪些證件,對我們買房的進程是有很大幫助的,購房者應(yīng)該在和房地產(chǎn)商和銀行打交道之前多了解一下,以防在重要時刻遺漏。

【閱讀延伸】：

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