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【原標(biāo)題】：

異地買房能貸款嗎？哪些地方異地買房可以使用公積金貸款？

【標(biāo)志詞語(yǔ)】：

住房公積金 貸款 異地 公積金 繳存 柳州市 中心 公積金貸款……

【正文開始】：

當(dāng)今社會(huì)越來(lái)越多的人背井離鄉(xiāng)去外地工作,自然異地買房的人也越來(lái)越多了,異地買房能貸款嗎?這個(gè)疑惑存在于很多人的心中,今天小編就來(lái)幫你解答一下。異地買房是能夠貸款的,不過(guò)有些地方可能會(huì)有所不同,今天主要來(lái)說(shuō)一下公積金貸款,公積金貸款并非是每個(gè)城市都可以的,小編統(tǒng)計(jì)了一下,公積金貸款主要在以下城市:

1、湖南

8月11日,湖南省住建廳發(fā)布《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》,明確規(guī)定異地買房貸款可申請(qǐng)公積金貸款。

在繳存公積金地以外的省內(nèi)其他城市購(gòu)買自住住房的住房公積金繳存人,可向購(gòu)房所在地的住房公積金管理中心去申請(qǐng)住房公積金貸款;用于本人自住的無(wú)房戶租賃住房,可提取出住房公積金來(lái)支付房租,但月提取額不得超過(guò)本人住房公積金月繳存額。

2、南寧和柳州

柳州市在2009年曾經(jīng)在南寧、柳州實(shí)行兩地職工可跨城去申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。

根據(jù)規(guī)定,在柳州市正常足額繳存住房公積金的職工到南寧市購(gòu)房時(shí),可憑柳州市住房公積金管理中心開具的住房公積金繳存及貸款情況證明,到南寧住房公積金的管理中心去申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款,反之亦然。同時(shí)規(guī)定,對(duì)于廣西區(qū)內(nèi)其他城市正常足額繳存住房公積金的職工,在柳州市購(gòu)房時(shí),憑繳存地住房公積金管理中心開具的住房公積金繳存及貸款情況證明,都可向柳州市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款,柳州市住房公積金管理中心將按照柳州市住房公積金個(gè)人住房貸款政策規(guī)定予以受理。

由于貸款數(shù)量上升過(guò)快,資金不足,該措施最終只實(shí)施了半年。

3、武漢長(zhǎng)沙合肥南昌

從2015年起,長(zhǎng)江中下游四省市公積金辦異地貸款正式啟動(dòng),長(zhǎng)沙、合肥、南昌、武漢住房公積金異地貸款。

2015年1月7日,武漢公積金中心公布了辦理公積金異地貸款程序。異地貸款主要增加的辦事環(huán)節(jié)是首先要到繳存地填貸款申請(qǐng)表。比如長(zhǎng)沙人在武漢繳公積金,要回長(zhǎng)沙貸款買房,要首先到武漢公積金中心填寫貸款申請(qǐng)表。

4、安徽六市

今年8月20日,安徽省住建廳提出5條措施。其中就有一條,關(guān)于省內(nèi)異地貸款的開展。

按照這個(gè)規(guī)定,在省內(nèi)異地購(gòu)買住房的住房公積金繳存職工,可以選擇向住房公積金繳存地或房屋所在地申請(qǐng)住房公積金貸款。比如,市民在若是在淮北繳公積金,在合肥買房,那就可以在淮北或合肥申請(qǐng)公積金貸款。目前合肥、阜陽(yáng)、六安、淮南、滁州、淮北6市均已出臺(tái)了落地細(xì)則,明確這些城市與省內(nèi)其他城市之間公積金貸款異地買房互通互貸。

5、珠三角八市

早在2009年,珠三角八市就開始實(shí)行住房公積金異地互貸。八城市公積金異地互貸協(xié)議就已經(jīng)被廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶等八市的公積金管理中心簽署了。根據(jù)協(xié)議,從2009年的五一開始,在這八個(gè)城市繳存了公積金的人,只要是符合條件,就可在任一城市申請(qǐng)公積金貸款來(lái)購(gòu)買住房。

6、遼寧

沈陽(yáng)已經(jīng)和省內(nèi)其他13個(gè)城市完全開通住房公積金互貸業(yè)務(wù),即省內(nèi)其他城市職工可用公積金到沈陽(yáng)購(gòu)房,在貸款額度、貸款條件、貸款利率等方面享受與沈陽(yáng)市民貸款的同等待遇;沈陽(yáng)職工也可以用公積金到省內(nèi)其他城市買房,并享受與當(dāng)?shù)厥忻褓J款的同等待遇。

7、吉林

從2014年7月起,長(zhǎng)春市民在省內(nèi)異地購(gòu)房,可使用其長(zhǎng)春市公積金賬戶進(jìn)行貸款購(gòu)房。省內(nèi)異地購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)由鐵路分中心具體承辦。購(gòu)房地有鐵路分中心分支機(jī)構(gòu)的,職工向當(dāng)?shù)罔F路分中心分支機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng);購(gòu)房地沒有鐵路分中心分支機(jī)構(gòu)的,職工向鐵路分中心提出申請(qǐng)。

8、焦作和濟(jì)源

6月27日,焦作市發(fā)布《焦作、濟(jì)源城市住房公積金異地貸款合作協(xié)議》,焦作市的職工在簽訂《合作協(xié)議》的住房公積金管理中心繳存了住房公積金,在焦作或濟(jì)源購(gòu)買自住商品房時(shí),均可向所購(gòu)房地住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

9、石家莊

在外地工作的石家莊人,可以持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明、繳存明細(xì)、無(wú)公積金貸款證明(加蓋就業(yè)地住房公積金管理中心公章),向石家莊住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人住房貸款。

10、瀘州

從7月1日開始,瀘州市行政轄區(qū)外繳存了住房公積金的職工,在瀘州市行政轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買自住住房,可以申請(qǐng)公積金貸款。此規(guī)定執(zhí)行時(shí)間限兩年。也就是說(shuō),如果你的公積金是在瀘州以外的城市繳存的,如今也可以在瀘州用公積金貸款買房了。

11、太原

在太原市繳存住房公積金滿6個(gè)月以上的職工,無(wú)論是外地戶口還是本地戶口,異地購(gòu)房都可以向市住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理公積金貸款。申請(qǐng)時(shí)需提供所購(gòu)房屋的“商品房預(yù)售許可證”復(fù)印件、網(wǎng)簽的“商品房買賣合同”原件、首付款收據(jù)原件等材料。只要材料齊備,一般10個(gè)工作日內(nèi)即可完成貸款審批。

12、臺(tái)州三區(qū)

從今年5月開始,只要在臺(tái)州區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的市民,在椒江、路橋、黃巖三區(qū)新購(gòu)商品住房的,均可以向新房所在地申請(qǐng)住房公積金貸款。

13、山東

只要在山東省內(nèi)其余16地市繳納公積金滿12個(gè)月,在濟(jì)南購(gòu)房時(shí)就可以申請(qǐng)公積金貸款。

外地繳納公積金的市民在濟(jì)南申請(qǐng)購(gòu)房貸款,需要攜帶繳納地公積金部門提供的證明,證明其在當(dāng)?shù)毓e金貸款已經(jīng)還清。此外,還需要攜帶身份證、戶口薄及復(fù)印件等資料,公積金中心工作人員建議申請(qǐng)者辦理新房和二手房貸款時(shí),先咨詢貸款經(jīng)辦銀行進(jìn)行了解。

公積金貸款雖然是比較適合企業(yè)職員的買房貸款方式,但是由于其并不能都可以在異地使用,所以還是存在一些的不便,因此,如果不在小編列舉的城市中的,可以進(jìn)行其他的貸款方式,比如商業(yè)貸款或是組合房貸。

【閱讀延伸】：

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