【原標(biāo)題】:
選房妙招:選心儀房還得看三條“黃金法則”
【標(biāo)志詞語】:
房子 自己的 都要 房主 二手房 考慮到 果斷 樓層……
【正文開始】:
自住型剛需和改善型購房者是當(dāng)下的核心購買力,但如何選擇性價(jià)比最優(yōu)的房源依然困擾著大多數(shù)人,房款不寬裕的情況下,沒有一點(diǎn)選房技巧怎么行?
1.房價(jià)無論是下跌還是上漲,都要知道你自己的需求,了解你自己需要的是什么才能選對(duì)適合自己的房。
買房是很多家庭的頭等大事,對(duì)于一個(gè)普通家庭來說,買房付了首付基本上就花光了家里的所有積蓄。因此,買房之前最好讓家里的所有人都參與進(jìn)來,大家多商量,這樣可以考慮到每個(gè)人的意見。否則,房子買了之后沒有考慮到某一位家庭成員的需求,很有可能引發(fā)不必要的沖突。
2.綜合所有家庭成員的意見后,選定符合條件的一手房或者二手房。
要花費(fèi)時(shí)間去調(diào)查樓盤周邊的生活配套。一手房的話,要重點(diǎn)了解開發(fā)商的口碑、樓盤銷售情況、價(jià)格走勢(shì)、以及未來規(guī)劃等。二手房的話,則要把重點(diǎn)放在與左鄰右舍的交流中,盡可能多了解房子的使用情況和房主的個(gè)人情況等,另外房子的戶型、樓層、房齡也不能忽視。
3.選好中意的房子后要果斷出手,畢竟優(yōu)質(zhì)房還是很搶手的。
買房要拿出最大的誠意,與開發(fā)商以及房主都要好好溝通,以最合理的價(jià)格拿下房子。房子畢竟不是一般的商品,綜合地段、戶型、朝向、樓層,沒有完全一模一樣的。這也就說明了房子的獨(dú)特性,鑒于這種獨(dú)特的唯一性,使得它的市場價(jià)值沒有什么嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。但是樓市是買漲不買跌,沒有人可以準(zhǔn)確地"抄底"。
房子雖然多,但是適合自己的并不多,一些時(shí)候還真的需要眼緣,因此,一旦選中就不要太過糾結(jié),在經(jīng)濟(jì)能力承受范圍內(nèi)果斷拿下。但是一定要記得,購房必須量力而行,不要給自己和家庭太大的壓力,否則就得不償失了。
【閱讀延伸】:
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