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【原標(biāo)題】：

在教你識(shí)破黑中介

【標(biāo)志詞語(yǔ)】：

房子 中介 甘南 房東 傭金 小姐 黑中介 王小姐……

【正文開始】：

“黑中介”伎倆一：偷梁換柱

案例：王小姐想在甘南市中心地帶租一處房子以便上班方便，她在自家小區(qū)樓下看到了中介的廣告：距ＣＢＤ步行１０分鐘，兩居室，月租１８００元。王小姐于是打電話詢問(wèn)，中介表示：“房子有啊，我們帶您去看房?！蓖跣〗阏业街薪榈霓k公地點(diǎn)后，工作人員卻說(shuō)：“便宜房子因?yàn)樘珦屖?，剛剛被租出去了?！蓖跣〗銌?wèn)：“還有沒(méi)有房源？”答：“有，要找房源，信息費(fèi)５０元！看房費(fèi)５０元！”

專家：明顯的“假?gòu)V告陷阱”。黑中介往往會(huì)在廣告上介紹些物美價(jià)廉的房子，并以好房源做“幌子”吸引租房人“上鉤”。等到租房人實(shí)際看房時(shí)，則謊稱便宜房子已經(jīng)出租，然后帶您去看一些高租金的房子，并且乘機(jī)強(qiáng)收看房費(fèi)、信息費(fèi)等費(fèi)用。

“黑中介”伎倆二：免費(fèi)租房服務(wù)

案例：零傭金服務(wù)？選——李先生租房子時(shí)找到一家“免傭金”中介，并很快地以月租金２０００元的價(jià)格租下了一套一居室。誰(shuí)知住進(jìn)沒(méi)幾天，李先生上看甘南房源信息的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)他所租住的小區(qū)同等面積的房子平均月租金在１５００元左右，李先生這才恍然大悟：零傭金的背后是高房租。

專家：一些中介打著“不收傭金”的旗號(hào)，但實(shí)際上，他們就是利用有些租房人貪圖便宜的心理，賺取的是提高房租之后的巨額差價(jià)，所謂“零傭金”不過(guò)是個(gè)陷阱。另外還有一些“黑中介”在找到合適的房子后索要“押金”，然后謊稱房東不能來(lái)，對(duì)租房人驗(yàn)房的要求一拖再拖，繼而從中賺取押金。

“黑中介”伎倆三：冒名頂替

案例：趙小姐把房子交給了甘南小區(qū)里一個(gè)門臉不大的中介，以求盡快出租。中介要趙小姐把房子租給他們，趙小姐為圖方便就答應(yīng)了，雙方協(xié)議按季度交房租。三個(gè)月后，趙小姐向中介索要下季度租房費(fèi)用，發(fā)現(xiàn)辦公地點(diǎn)已經(jīng)人去樓空。趙小姐趕忙到自己的房子處詢問(wèn)租房人，租房人說(shuō)他已經(jīng)把半年的租金交給了房東。趙小姐這才明白，原來(lái)“假房東”已經(jīng)跑了。

專家：現(xiàn)在一些騙子先租房子，后冒充房東轉(zhuǎn)租，一次性騙取租金，然后從此消失，甘南租房房東很有可能落個(gè)“房財(cái)兩空”，這就是所謂的“假房東”陷阱。

專家提醒消費(fèi)者，老百姓尋找中介代理自己的房屋租賃交易，首先要注意中介的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，正規(guī)的中介都有部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并出示于明顯位置，以此明示客戶；其次，盡量找店面干凈整潔的中介，那些只有一張桌子、幾把椅子的店最好不要進(jìn)；第三，正規(guī)會(huì)以書面、海報(bào)等形式告知客戶交易詳細(xì)流程，交易過(guò)程都會(huì)有相應(yīng)的律合同作保證，并且會(huì)向客戶明示租房費(fèi)用的收取明細(xì)。

【閱讀延伸】：

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