【原標(biāo)題】:
你知道什么是公積金貸款嗎?要怎么申請(qǐng)呢?
【標(biāo)志詞語(yǔ)】:
住房公積金貸款 住房公積金 借款人 貸款 合同 公積金貸款 申請(qǐng)人 繳存……
【正文開(kāi)始】:
住房公積金是我國(guó)推行的一項(xiàng)住房福利措施,由國(guó)家,公司和個(gè)人共同承擔(dān)的積金,主要為解決企業(yè)職工住房,購(gòu)房的問(wèn)題。凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
那申請(qǐng)住房公積金貸款有什么要求嗎?
1、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不得少于六個(gè)月。因?yàn)?,如果職工繳存住房公積金的行為存在不正常,時(shí)斷時(shí)續(xù)的狀態(tài),說(shuō)明其收入十分不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
2、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿(mǎn)足職工家庭基本需求時(shí)提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
3、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí),除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外,沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí),再給予住房公積金貸款,風(fēng)險(xiǎn)就很大,違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
4、辦理的,公積金貸款和商業(yè)性的貸款期限必須一致,公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。
那申請(qǐng)步驟是什么呢?
第1步,提交相關(guān)資料
申請(qǐng)人應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料,包括個(gè)人及配偶的、、購(gòu)房首付款證明資料,住房公積金繳存證明等。
第2步,等待審核通知單
管理部開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》,打印《》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件,將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。
第3步,等待審批
借款人符合擔(dān)保條件的,擔(dān)保中心開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書(shū)》;借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的,擔(dān)保申請(qǐng)手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。
第4步,繳費(fèi)
借款人依據(jù)審核通過(guò)的《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書(shū)》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開(kāi)具擔(dān)保對(duì)審批通過(guò)的、《抵押(反擔(dān)保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。
第5步,轉(zhuǎn)送資料
公積金貸款審核后的申請(qǐng)資料,由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部;委托中介機(jī)構(gòu)代辦的,由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。
第6步,簽署合同
住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請(qǐng)人在《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件上簽字。
以上便是我的所有內(nèi)容,望采納。
【閱讀延伸】:
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