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【原標(biāo)題】：

你知道公積金貸款異地買房嗎？公積金貸款異地買房？

【標(biāo)志詞語】：

公積金 異地 貸款 繳存 南京 中心 城市 公積金貸款……

【正文開始】：

想要買房選擇了公積金貸款?但是公積金貸款可以異地買房嗎?答案是肯定的,公積金貸款是可以異地買房的。

去年10月,住建部等三部委出臺了相關(guān)政策,要求公積金繳存需要異地互認(rèn),并且要發(fā)展異地貸款業(yè)務(wù),但是相關(guān)的規(guī)定一直沒有明確。但是近日這一規(guī)定終于出臺,公積金繳存用戶如果想要到異地買房但需貸款的,只要向繳存城市的公積金中心申請書面證明就可以了。

在原來公積金無法異地貸款的問題,一直困擾著一些需要工作調(diào)動的繳存人。例如原先在武漢工作,繳存了很多公積金,調(diào)動到北京后,如想在北京買房,則無法使用武漢的公積金貸款。這樣一來,公積金的資金就沒有發(fā)揮作用,白白閑置著特別可惜。

2015年10月份住建部等三部委發(fā)布公積金新政時(shí),首次提到要求推進(jìn)公積金異地貸款,但公積金異地貸款涉及不同城市的地方利益,沒有操作細(xì)則很難推進(jìn)。近日,住建部的通知給出了細(xì)則。

通知指出,繳存城市公積金中心負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,并配合貸款城市公積金中心核實(shí)相關(guān)信息。貸款城市公積金中心及受委托銀行負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作,并承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進(jìn)行核對,掌握提取、還款、變更和逾期情況。

按照新的流程,異地公積金貸款將如何操作呢?假設(shè)鹽城市民李先生在鹽城繳存有公積金,現(xiàn)在在南京工作,需要在南京買房使用公積金貸款。那么他首先可以向南京公積金中心咨詢,被一次性告知貸款所需要審核的材料;接著到鹽城公積金中心打申請,對方審核確認(rèn)符合資格后,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;拿著這份證明,李先生就可以順利在南京辦理公積金貸款了。

但是,異地貸款雖好,在一些地方卻暫難落地。例如,南京住房公積金管理中心相關(guān)人士就表示,目前無法操作,原因主要有兩個(gè),一是公積金長期封閉運(yùn)行,跨區(qū)域的信息溝通、協(xié)調(diào)是一個(gè)很大的問題,貸款地難以掌握貸款額度、年限等,繳存地也難以掌握房屋的動態(tài)。此外,南京樓市交易火爆,公積金“水池”告急,南京人自己買房都需要“等貸”,難有余力再去滿足異地貸款。

不過,有業(yè)內(nèi)人士稱,最近北京等城市已經(jīng)正式發(fā)文開始執(zhí)行異地貸款,南京雖然沒有異地貸款,但早已開始“異地互認(rèn)”和公積金逐月還貸業(yè)務(wù),在住建部細(xì)則出臺后,不同區(qū)域間的溝通也有了指導(dǎo)意見,相信并不是難題,只不過還需要給公積金中心時(shí)間來準(zhǔn)備。

公積金是自己的錢,關(guān)于它你了解多少?公積金到底能不能提取?如何將沉睡在賬戶中的公積金提取出來合理利用?

【閱讀延伸】：

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