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【原標(biāo)題】：

自主家裝見招拆招 不怕商家玩貓膩

【標(biāo)志詞語】：

預(yù)算表 材料 項(xiàng)目 預(yù)算 對策 單位 油漆 都有……

【正文開始】：

冗長的預(yù)算表內(nèi)容繁雜多樣，而其中的陷阱卻藏于無形之中。家裝公司通過各種手段從中獲利，最后損失的總是消費(fèi)者。因此，消費(fèi)者應(yīng)學(xué)會仔細(xì)審核，了解裝修公司在預(yù)算上的“招數(shù)”，見招拆招，避免花冤枉錢。

損招1：虛報(bào)損耗量

在裝修過程中，必要的損耗是允許的，但有的公司會在不必要損耗的地方耍手段。例如鋪地板，材料允許有損耗的，但損耗一般不超過5%，如果大于5%，就要警惕是否有“水分”。其次，地板木料的損耗不等于人工損耗，也不等于油漆損耗，但在預(yù)算時(shí)有些裝潢公司不是以實(shí)際的鋪設(shè)面積計(jì)算人工和油漆數(shù)量，而是用購置地板面積進(jìn)行預(yù)算和結(jié)算，以達(dá)到多收費(fèi)的目的。

對策：如石膏線、PP-R水管等，前者行規(guī)是材料價(jià)含安裝費(fèi)，按實(shí)際安裝的尺寸算，不算損耗，后者由于材料的特點(diǎn)，基本上可以做到零損耗，所以消費(fèi)者要注意。另外，對于一些諸如排電線、裝水管的工程，在審核預(yù)算時(shí)，必須對實(shí)鋪單位和材料的購置單位進(jìn)行核算，這有利于準(zhǔn)確預(yù)算。

損招2：臨時(shí)拆項(xiàng)增價(jià)

拆項(xiàng)是很多預(yù)算表的常見問題，把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)項(xiàng)目，看上去單價(jià)低了，而實(shí)際上人工費(fèi)和鋪料費(fèi)卻都成了雙倍，所以總價(jià)還是高了，這一點(diǎn)容易蒙蔽不懂專業(yè)知識的裝修者。例如把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個(gè)項(xiàng)目；把乳膠漆項(xiàng)目拆成刷底漆和刷面漆；在鋪裝地面大理石或者?；u時(shí)，另外增加地面輔料與人工費(fèi)等。通常都要增加十幾元/平方米甚至更多，這種無形的增價(jià)，如果不仔細(xì)看通常會被忽略。

對策：首先要注意一些容易拆項(xiàng)的項(xiàng)目，比如油漆工程中的基層、面層，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有拆項(xiàng)情況，就把這些項(xiàng)目合并起來看總價(jià)，一般來說監(jiān)理都會持有一份裝飾工程人工指導(dǎo)價(jià)，加上材料價(jià)格，就能一目了然地對比，如果相差大，一定要理論。

損招3：計(jì)價(jià)單位變換

不同的單位計(jì)價(jià)也會有不同的價(jià)格差，很多預(yù)算用“項(xiàng)”、“式”來報(bào)價(jià)，比如做防水處理、制作門套、大理石臺面、吊頂造型等。預(yù)算表中，例如電視背景墻材料：墻紙、裝飾板、白松龍骨、石膏板、白膠，單位：項(xiàng)，數(shù)量……，這樣的方式顯然是模糊用量，留有足夠的余地多加費(fèi)用，這些通常都應(yīng)以“平方米”來計(jì)算，不適用“項(xiàng)”來模糊。另外，原本應(yīng)該按“平方米”報(bào)價(jià)的項(xiàng)目改為按“米”報(bào)價(jià)，也有利可圖，比如吊頂工程，細(xì)木工板以及石膏板的使用，都應(yīng)該如實(shí)計(jì)算。

對策：尺寸大小是工程量的標(biāo)尺，如門套、窗臺、柜子、吊頂這幾個(gè)家裝項(xiàng)目比較容易被家裝公司玩花樣，如果用“項(xiàng)”來計(jì)算要就要格外注意了，一定要求按照面積或者長度來計(jì)算，目前較普遍的是都使用“平方米”作為計(jì)量單位計(jì)算總量。

損招4：模糊施工工藝

施工工藝是業(yè)主容易忽視的一個(gè)問題。通常大家可能更關(guān)注材料和人工費(fèi)，例如對家里用多少乳膠漆和輔材數(shù)量很清楚，卻不了解“一底一面”還是“一地兩面”，由于清單上沒有注明，容易出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，而且裝修公司往往是先少報(bào)用量，后續(xù)加費(fèi)。有時(shí)裝修人員常以原工藝不合適、不如某某工藝合適為借口，在現(xiàn)場偷懶，導(dǎo)致裝出來效果沒有達(dá)到業(yè)主預(yù)期。

對策：建議了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，最重要的是定期去裝修房了解進(jìn)程，與監(jiān)理一同去現(xiàn)場看施工，這樣會起到一定的防范作用。

損招5：材料規(guī)格不明晰

這種情況普遍存在于多數(shù)預(yù)算表中，材料只有品牌，沒有型、系列等是常見問題。一般來說同一品牌不同規(guī)格的材料都有差價(jià)，而裝修公司之所以這樣做，是為了提供的產(chǎn)品與市場價(jià)格脫離對比性，從差價(jià)中賺取利潤，另外也方便以次充好。

對策：預(yù)算表中的材料清單一定是越詳細(xì)越好，比如開關(guān)插座、瓷磚、油漆等，每一個(gè)品牌都有很多不同的型號、規(guī)格的單品，在核查預(yù)算表時(shí)要十分仔細(xì)，多去建材市場摸底，盡量有更多的對比。

【閱讀延伸】：

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