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【原標題】：

企業(yè)房產(chǎn)過戶手續(xù)包括哪些 企業(yè)房產(chǎn)過戶所需材料

【標志詞語】：

復印件 原件 房產(chǎn) 企業(yè) 材料 過戶手續(xù) 法人 公司章程……

【正文開始】：

現(xiàn)實生活中,房產(chǎn)除了個人可以擁有之外,法人也是可以擁有的,法人組織即是咱們所說的企業(yè),在現(xiàn)實生活中,擁有房產(chǎn)的企業(yè)也是不少的,在某些特殊的情況下,企業(yè)為了資金周轉,或者說對剩余資產(chǎn)進行處置,也可能會涉及到將這些房產(chǎn)進行買賣,售賣給個人,這個時候,也需要涉及到房產(chǎn)過戶手續(xù)。那么企業(yè)房產(chǎn)過戶手續(xù)包括哪些,企業(yè)房產(chǎn)過戶需要準備哪些材料。對這個問題還有所疑問的朋友,下面咱們就來具體的了解一下吧!

首先,咱們來講述一下企業(yè)房產(chǎn)過戶的相關手續(xù)。

1.企業(yè)售賣房產(chǎn)的原因很多,有可能是出于公司的正常運作,也有可能是用于抵債,因此,企業(yè)房產(chǎn)過戶首先需要雙方簽訂房屋買賣合同或者是抵債協(xié)議或者是贈與公證書。

2.雙方需準備好相關材料,具體需要哪些材料咱們會在之后進行詳細說明,準備齊全之后遞交當?shù)胤抗懿块T產(chǎn)權交易中心。

3.之后的企業(yè)房產(chǎn)過戶手續(xù)就與咱們二手房過戶手續(xù)大底相同,在交納了相關的稅費之后就可以完成過戶,領取相應的證件了。至于辦理的時間,會因為各個區(qū)域的不同而有所差別。

接下來,咱們詳細的介紹一下企業(yè)房產(chǎn)過戶手續(xù)中應該準備哪些材料。

首先,針對公司方面來說,要準備的材料包括:

1、 公司章程復印件(復印件需加蓋公章);

2、 根據(jù)公司章程,國資委證明賣方的上級主管部門,并獲取1、 房產(chǎn)證上名稱應與賣方公司現(xiàn)名稱一致,如不一致,應變更房產(chǎn)證名稱

2、 公司章程復印件(復印件需加蓋公章)

3、 根據(jù)公司章程,國資委證明賣方的上級主管部門,并獲取上級主管部門批文

4、 完、免稅證明

5、法人證書原件及復印件

6、 組織機構代碼證原件及復印件

7、法人身份證原件及復印件

8、授權委托書原件

9、法人認證委托書

10、房產(chǎn)登記申請書

11、購房合同原件及復印件

12、購房發(fā)票原件及復印件

13、房產(chǎn)證原件。

針對買家,需要提供的材料包括:

1.戶口本原件及復印件

2.身份證原件及復印件

【閱讀延伸】：

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