国产真实乱了老女人视频,亚洲国产成人片在线观看无码,久久 国产 尿 小便 嘘嘘,97国产精华最好的产品亚洲

【原標(biāo)題】：

贈(zèng)與房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù) 贈(zèng)與房產(chǎn)過戶流程

【標(biāo)志詞語】：

房產(chǎn) 過戶手續(xù) 受贈(zèng) 情況 步驟 房屋 則可 銀行貸款……

【正文開始】：

在現(xiàn)實(shí)生活中，咱們房產(chǎn)需要辦理過戶的情況很多，最主要的自然是自然的房屋買賣造成的房產(chǎn)過戶，雖然這是最為主要的，卻并非是唯一的，因?yàn)槌朔课葙I賣造成的房產(chǎn)過戶之外，還有繼承房產(chǎn)過戶，還有贈(zèng)與房產(chǎn)過戶，今天咱們要講述的便是贈(zèng)與房產(chǎn)過戶的相關(guān)情況，那么贈(zèng)與房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)，贈(zèng)與房產(chǎn)過戶流程又是什么?下面，咱們就詳細(xì)的說明一下吧!

首先，咱們需要解釋一下贈(zèng)與房產(chǎn)過戶的概念。所謂的贈(zèng)與房產(chǎn)過戶指的就是非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友，即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈(zèng)與方式進(jìn)行。而在現(xiàn)實(shí)生活中，贈(zèng)與房產(chǎn)過戶主要包括如下兩種情況：

第一，提前還清銀行貸款，之后辦理贈(zèng)與房產(chǎn)過戶。這種情況在咱們的二手房過戶辦理中也是存在的，兩者是同一個(gè)道理。因?yàn)榉慨a(chǎn)在銀行貸款還清之前是不允許更名的，因此咱們需要先還清貸款，之后再辦理贈(zèng)與房產(chǎn)過戶手續(xù)。當(dāng)然，若是房產(chǎn)已還清貸款或者是全款購(gòu)買的，則可以忽略此步驟。

第二，向銀行申請(qǐng)要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人。在獲得銀行的審核通過之后，由新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)還款抵押業(yè)務(wù)，則可以辦理贈(zèng)與房產(chǎn)過戶手續(xù)。

那么贈(zèng)與房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)，贈(zèng)與房產(chǎn)過戶流程具體包括哪些步驟呢?大家只需要按照如下的步驟辦理即可：

1、在二手房產(chǎn)過戶中，咱們知道其中有一個(gè)很重要的東西是“合同”，而這個(gè)合同在贈(zèng)與房產(chǎn)過戶手續(xù)中也是存在的，但是情況卻有所不同的。具體是由受贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。在簽訂贈(zèng)與書之后即可辦理相關(guān)贈(zèng)與房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，到相關(guān)部門交納契稅，并領(lǐng)取契證。

3、受贈(zèng)人領(lǐng)取到契證之后便需要辦理公證。

4、公證完成之后，贈(zèng)與人直接到當(dāng)?shù)?a href="/tag-16030/" target="_blank" title="房產(chǎn)交易" >房產(chǎn)交易中心辦理贈(zèng)與房產(chǎn)過戶手續(xù)即可。

注意：受贈(zèng)人辦理贈(zèng)與房產(chǎn)過戶手續(xù)需提供的材料包括房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證三種，在履行完上述的條約之后，才算是合法的擁有了贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

【閱讀延伸】：

房子裝修、復(fù)式房裝修、別墅裝飾、浴室裝潢、墻面裝飾，想了解以上相關(guān)知識(shí)，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注房先森互聯(lián)網(wǎng)家裝：www.asyobhw.cn 也可關(guān)注房先森官方微信公眾號(hào)sirfang_com，或者掃一掃下面的二維碼關(guān)注！