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【原標(biāo)題】：

蕪湖最高貸款額不超過(guò)公積金繳存余額的10倍

【標(biāo)志詞語(yǔ)】：

貸款 組合 繳存 住房公積金 住房公積金貸款 額度 蕪湖市 不超過(guò)……

【正文開(kāi)始】：

為規(guī)范住房公積金使用管理，保證資金安全有序運(yùn)行，防范資金風(fēng)險(xiǎn)。蕪湖市調(diào)整了住房公積金貸款、提取的政策。具體如下：

一、調(diào)整住房公積金貸款政策

1、公積金繳存人申請(qǐng)貸款時(shí)，最高貸款額度不超過(guò)住房公積金賬戶繳存余額的10倍，且不超過(guò)月繳存額對(duì)應(yīng)的貸款最高額度。

2、異地住房公積金繳存人在我市購(gòu)房，需本人或配偶有一方為我市戶籍，且符合我市住房公積金貸款申請(qǐng)條件的，可以申請(qǐng)住房公積金貸款，額度政策執(zhí)行本通知第1條規(guī)定。

3、對(duì)名下有住房的家庭，暫停發(fā)放第三次住房公積金貸款。

二、調(diào)整住房公積金提取政策

1、首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房的繳存人，辦理購(gòu)房首次提取時(shí)，本人及配偶公積金賬戶余額必須預(yù)留貸款額度的10%用于貸后還貸。

2、申請(qǐng)改善性住房公積金貸款購(gòu)房的繳存人，本人及配偶住房公積金賬戶余額僅能用于還貸提取。

三、進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民繳存、使用住房公積金政策，繼續(xù)執(zhí)行房金委〔2016〕2號(hào)文件，不作調(diào)整。

房金委〔2016〕2號(hào)文件《蕪湖市進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民繳存住房公積金及住房貸款管理辦法（試行）》中規(guī)定的貸款額度、首付款、期限、利率等，具體如下：

（一）貸款額度

1、已婚家庭繳存公積金的最高貸款上限為30萬(wàn)元，單身繳存公積金的最高貸款上限為20萬(wàn)元，且不超過(guò)以借款人所占房屋產(chǎn)權(quán)份額計(jì)算的貸款額；

2、組合貸款。借款人申請(qǐng)住房公積金貸款不足以支付購(gòu)房款的，可同時(shí)向蕪湖市惠居住房金融有限公司(以下簡(jiǎn)稱惠居公司)申請(qǐng)住房公積金組合貸款。組合貸款額度按照惠居公司規(guī)定的貸款額度執(zhí)行，也可以向商業(yè)銀行申請(qǐng)組合貸款；

3、月還款額。繳存人申請(qǐng)公積金貸款以及組合貸款，合計(jì)月還款額不得超過(guò)月繳存基數(shù)的50%。

（二）首付款比例

住房公積金貸款首付比例不低于市住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的比例，住房公積金組合貸款執(zhí)行人民銀行規(guī)定的首付款比例。

（三）貸款期限

貸款到期日：男性不超過(guò)60周歲，女性不超過(guò)55周歲，且最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)蕪湖市住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的最長(zhǎng)貸款期限，組合貸款最長(zhǎng)期限按照住房公積金貸款期限執(zhí)行。

（四）貸款利率

住房公積金貸款執(zhí)行同時(shí)期人民銀行公布的住房公積金貸款利率。由惠居公司組合貸款的，執(zhí)行市政府批準(zhǔn)的惠居公司組合貸款利率。

貸款發(fā)放后，如遇法定利率調(diào)整，貸款期限在1年（含）以內(nèi)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。

相關(guān)政策自2016年10月9日起執(zhí)行，10月9日之前已受理住房公積金貸款、提取申請(qǐng)的，執(zhí)行原政策，10月9日(含)之后受理住房公積金貸款、提取申請(qǐng)的，執(zhí)行新政策。具體由市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

【閱讀延伸】：

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