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【原標(biāo)題】：

購房指南：各個樓層間區(qū)別還是很明顯

【標(biāo)志詞語】：

樓層 采光 電梯 視野 優(yōu)勢 這兩個 自己的 壞掉……

【正文開始】：

買房過程中，挑選樓層是一個無法回避的問題。大多數(shù)人對于樓層間的差異并沒有一個準(zhǔn)確的理解。大家普遍的意識就是樓層越高采光越好，中間樓層是黃金樓層等等。這些觀點固然沒錯，但是太過片面。各樓層其實都有著自己的優(yōu)劣勢。

1樓

最大的優(yōu)勢來自價格上，相較于其他樓層，有著更低的單價。其次便是出行便利，不需要電梯，上下樓，對于老人孩子是一種優(yōu)勢。

缺點就是采光和回潮問題，還有就是靠近樓道單元門，噪音問題比較嚴(yán)重。

1樓不是不可以住，如果前面沒有障礙物擋住，有地下室四周清凈，還是不錯的選擇。建議單獨走下水。

2樓

2樓和1樓區(qū)別并不大，相對而言少了回潮的問題。其他的優(yōu)劣勢大致相同。

但是如果1樓是獨立下水后，2樓就要考慮一下如何應(yīng)對了。

3-4樓

這兩個樓層是靈活性最大的樓層之一，首先處于低層，出行的便利還是可以接受的，加上不像1樓采光被遮擋的過分厲害，生活環(huán)境也是具有一定優(yōu)勢的。而且房價也不是特別高，尤其是4樓，大家都明白的。

5-6樓

生活舒適度上高于3-4樓，如果是普通的小高層，這兩個樓層是首選。

7-8樓

7-8樓蚊蟲少，雜音少，視野開闊，但是走樓梯不方便。有的朋友會認(rèn)為電梯哪那么容易壞掉？

其實不然，等你住10年20年后，電梯老化了，可能會隔三差五有問題，前腳修好了后腳壞掉，到時候就會經(jīng)常爬樓梯了。

9樓以上

主力樓段。其實過了6樓，景觀視野都較好，也比較安靜，但是房價相對較高，此外要注意電梯的問題。

次高層

一般來說高層住宅的次高層，即倒數(shù)第二高的樓層，如28層到頂樓房的第27層，價格可能是最貴的。

因為視野最好，又避免了日曬雨漏。但過高的樓層需考慮水壓等情況。

頂層

視野最開闊，環(huán)境最好，加上一般都會贈送閣樓，這些都是優(yōu)勢。

同樣劣勢也很明顯，滲水，冬冷夏熱等等也都是必須注意的。

總的來說，挑選樓層沒有絕對的原則，主要還是根據(jù)購房者自身的情況和需求。

【閱讀延伸】：

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