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【原標(biāo)題】：

購房指南：各個(gè)樓層間區(qū)別還是很明顯

【標(biāo)志詞語】：

樓層 采光 電梯 視野 優(yōu)勢(shì) 這兩個(gè) 自己的 壞掉……

【正文開始】：

買房過程中，挑選樓層是一個(gè)無法回避的問題。大多數(shù)人對(duì)于樓層間的差異并沒有一個(gè)準(zhǔn)確的理解。大家普遍的意識(shí)就是樓層越高采光越好，中間樓層是黃金樓層等等。這些觀點(diǎn)固然沒錯(cuò)，但是太過片面。各樓層其實(shí)都有著自己的優(yōu)劣勢(shì)。

1樓

最大的優(yōu)勢(shì)來自價(jià)格上，相較于其他樓層，有著更低的單價(jià)。其次便是出行便利，不需要電梯，上下樓，對(duì)于老人孩子是一種優(yōu)勢(shì)。

缺點(diǎn)就是采光和回潮問題，還有就是靠近樓道單元門，噪音問題比較嚴(yán)重。

1樓不是不可以住，如果前面沒有障礙物擋住，有地下室四周清凈，還是不錯(cuò)的選擇。建議單獨(dú)走下水。

2樓

2樓和1樓區(qū)別并不大，相對(duì)而言少了回潮的問題。其他的優(yōu)劣勢(shì)大致相同。

但是如果1樓是獨(dú)立下水后，2樓就要考慮一下如何應(yīng)對(duì)了。

3-4樓

這兩個(gè)樓層是靈活性最大的樓層之一，首先處于低層，出行的便利還是可以接受的，加上不像1樓采光被遮擋的過分厲害，生活環(huán)境也是具有一定優(yōu)勢(shì)的。而且房?jī)r(jià)也不是特別高，尤其是4樓，大家都明白的。

5-6樓

生活舒適度上高于3-4樓，如果是普通的小高層，這兩個(gè)樓層是首選。

7-8樓

7-8樓蚊蟲少，雜音少，視野開闊，但是走樓梯不方便。有的朋友會(huì)認(rèn)為電梯哪那么容易壞掉？

其實(shí)不然，等你住10年20年后，電梯老化了，可能會(huì)隔三差五有問題，前腳修好了后腳壞掉，到時(shí)候就會(huì)經(jīng)常爬樓梯了。

9樓以上

主力樓段。其實(shí)過了6樓，景觀視野都較好，也比較安靜，但是房?jī)r(jià)相對(duì)較高，此外要注意電梯的問題。

次高層

一般來說高層住宅的次高層，即倒數(shù)第二高的樓層，如28層到頂樓房的第27層，價(jià)格可能是最貴的。

因?yàn)橐曇白詈茫直苊饬巳諘裼曷?。但過高的樓層需考慮水壓等情況。

頂層

視野最開闊，環(huán)境最好，加上一般都會(huì)贈(zèng)送閣樓，這些都是優(yōu)勢(shì)。

同樣劣勢(shì)也很明顯，滲水，冬冷夏熱等等也都是必須注意的。

總的來說，挑選樓層沒有絕對(duì)的原則，主要還是根據(jù)購房者自身的情況和需求。

【閱讀延伸】：

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