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【原標(biāo)題】：

隔斷租房是否等于群租房 如何來解讀隔斷租房

【標(biāo)志詞語】：

就會(huì) 居室 房屋 房主 模式 衛(wèi)生間 廚房 上廁所……

【正文開始】：

隔斷租房，這個(gè)詞在一線城市里是非常不陌生的，應(yīng)該用大家較為熟悉來形容它。那么隔斷租房就是所謂的隔斷間，就是將一個(gè)整套房屋，用改變房屋結(jié)構(gòu)的方式將房間隔開成一個(gè)個(gè)獨(dú)立的屋子?？梢宰饨o更多的人去住。而國家也提出禁止群租房，那么有人就會(huì)問道所謂的隔斷租房是否等于群租房？如何來解讀隔斷租房的那些事？

在此我們提供一個(gè)概念“Ｎ＋１”新的治理模式，國家是禁止群租房，但是房屋可通過“Ｎ＋１”新的治理模式進(jìn)行改造。即在治理過程中，如果房主配合整改，自拆群租房，可以按照“Ｎ＋１”模式，將面積較大的客廳或飯廳隔出一個(gè)房間，兩居室變三居室，三居室變四居室。但是，這種模式必須在滿足消防安全，采光、透氣正常的前提下進(jìn)行?！芭cＮ＋１對應(yīng)的是Ｎ＋０，如果房主不配合整改，執(zhí)法機(jī)構(gòu)就會(huì)強(qiáng)制拆除，強(qiáng)制拆除會(huì)將所有隔斷全部拆掉。”苗林說，這種做法考慮到了市場的剛性需求，既不違背相關(guān)政策規(guī)定，又能讓大家租得起房、避免了安全隱患，也能調(diào)動(dòng)中介、房主及承租戶的積極性，均衡各方利益。

雖然說對于新模式下的隔斷間可以進(jìn)行租賃，但是并不提倡租賃。對我們來說這個(gè)消息可謂是喜憂參半。

喜，是因?yàn)榻K于可以不和那么多人一起合租了，其實(shí)很多租房子的人都不想住隔斷間，因?yàn)槿硕嗍抡?，廚房，衛(wèi)生間等公共場所使用起來會(huì)非常不方便，每天洗澡都要排隊(duì)，上廁所更要排隊(duì)，有時(shí)候?yàn)榱讼丛?，上廁所，不得不等到夜里１２點(diǎn)。而早晨大家都起床洗漱的時(shí)候更是麻煩，本來早晨時(shí)間就緊張，還有些不自覺的合租者會(huì)在衛(wèi)生間里一蹲就是半個(gè)小時(shí)，外面等著用衛(wèi)生間的人干著急也辦法。

再說廚房，趕上你心情好，晚上下班想做頓晚飯的時(shí)候，到家卻發(fā)現(xiàn)廚房里已經(jīng)排了兩家人要做的菜了，再趕上有人家要頓個(gè)湯，熬個(gè)粥啥的，那你非要等到１０點(diǎn)以后才能有機(jī)會(huì)進(jìn)廚房做你自己的飯！而在做飯之前，還要先把前幾家人做飯搞臟了的灶臺，洗菜盆清理一遍～～～飯菜做好，吃完，收拾完，往往已經(jīng)是第二天凌晨。

總之，大雜院似的合租給我的生活帶來了極大的不便，不但正常的生活被打亂，而且也是非常危險(xiǎn)的，夏天天氣悶熱的時(shí)候，四個(gè)屋子空調(diào)一起開，平均十分鐘跳閘一次！??！本來三居室，生生住進(jìn)去５家，將近十個(gè)人，用電量大大超過了原始負(fù)荷，生活在這樣的環(huán)境里，我天天都是提心吊膽的！

有喜就有憂，憂愁的地方當(dāng)然也是大家最為關(guān)心的地方，那就是房租問題。對于一個(gè)在外打拼的年輕來說，當(dāng)然是想盡量的去減少在房屋上的固定開銷。那么如果一個(gè)隔斷房屋來說，租賃的成本自然就會(huì)降低很多。如果不能租賃隔斷間，那整租或者合租來說租賃成本自然就會(huì)增加。

面對的隔斷房屋的租賃，當(dāng)然是存在著一些爭議。那這些爭議也是來源于生活的現(xiàn)實(shí)。面對隔斷間存在的優(yōu)缺點(diǎn)來說，你將會(huì)如何去選擇呢？

【閱讀延伸】：

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