国产真实乱了老女人视频,亚洲国产成人片在线观看无码,久久 国产 尿 小便 嘘嘘,97国产精华最好的产品亚洲

【原標(biāo)題】：

辦公樓與寫(xiě)字樓的區(qū)別是什么 辦公樓出租中介費(fèi)

【標(biāo)志詞語(yǔ)】：

辦公樓 中介費(fèi) 寫(xiě)字樓 不需要 是指 是一個(gè) 中介 業(yè)務(wù)……

【正文開(kāi)始】：

許多時(shí)候我們常常把辦公樓與寫(xiě)字樓的概念混肴在一起,那么辦公樓與寫(xiě)字樓的區(qū)別是什么呢?辦公樓出租中介費(fèi)是怎么收取的呢?那么請(qǐng)閱讀下文:

一、什么是辦公樓

辦公樓是指機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位行政管理人員,業(yè)務(wù)技術(shù)人員等辦公的業(yè)務(wù)用房,現(xiàn)代辦公樓正向綜合化、一體化方向發(fā)展。規(guī)模有小型、中型、大型和特大型之分。

二、什么是寫(xiě)字樓

寫(xiě)字樓就是專(zhuān)業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱(chēng),嚴(yán)格地講,寫(xiě)字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確規(guī)定的。寫(xiě)字樓原意是指用于辦公的建筑物,或者說(shuō)是由辦公室組成的大樓,1971年,Rhodes和Kan提出:“寫(xiě)字樓的作用是集中進(jìn)行信息的收集、決策的制定、文書(shū)工作的處理和其他形式的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)管理。”

三、辦公樓與寫(xiě)字樓的區(qū)別是什么

辦公樓屬于商業(yè)用地性質(zhì),是指機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位行政管理人員,業(yè)務(wù)技術(shù)人員等辦公的業(yè)務(wù)用房。而寫(xiě)字樓的土地性質(zhì)是商業(yè)用地。兩者的概念產(chǎn)同,性質(zhì)也不同。

四、辦公樓出租中介費(fèi)

我們都知道了出租房屋要找中介公司,然后付給中介公司相應(yīng)的中介費(fèi) ,那么辦公樓出租需要付中介費(fèi)嗎?一般情況下:收費(fèi)行規(guī)是一個(gè)月的租金(純租金不含物業(yè)費(fèi)) 一般開(kāi)發(fā)商給的傭金是一個(gè)月租金,個(gè)人業(yè)主給的傭金可以協(xié)商。但是各地和各地的辦公樓出租中介費(fèi)有所不同,如在上海出租辦公樓承租方一般是不需要支付中介費(fèi)的,中介費(fèi)一般收取相當(dāng)于房租半個(gè)月至一個(gè)月的費(fèi)用,可以互相商談的,只向出租人收取,承租人不需要付任何費(fèi)用。辦公樓租賃的中介費(fèi)一般由出租方支付給中介公司。各地與各地的辦公樓出租中介費(fèi)有所不同,有的不需要付中介費(fèi)。

但是據(jù)我了解,辦公樓一般沒(méi)必要找中介,選擇自己比較合理的地段,直接找辦公樓的物業(yè)或者招商機(jī)構(gòu)聯(lián)系就行。中介費(fèi)也是一筆支出。

通過(guò)本文可以讓大家了解到辦公樓與寫(xiě)字樓的區(qū)別,以后就不要認(rèn)為是一個(gè)相同的概念了,選擇辦公樓不光要看環(huán)境,還要看地段、與周?chē)慕煌ㄉ畋憷闆r,等等,一些外在的因素都在考慮在內(nèi)。希望大家在以后找辦公樓的時(shí)候多比較幾家,然后在下結(jié)論。

【閱讀延伸】：

更多裝修風(fēng)格、中式裝修、小戶(hù)型簡(jiǎn)約裝修、歐式裝修、簡(jiǎn)約風(fēng)格裝修，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注房先森裝修網(wǎng)：www.asyobhw.cn 總有一款是您喜歡和滿(mǎn)意的！也可關(guān)注房先森官方微信公眾號(hào)sirfang_com，或者掃一掃下面的二維碼關(guān)注！