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【原標題】：

出租房屋中介收費收取標準是什么 怎么進行計算中介

【標志詞語】：

房東 中介 中介費 租客 有所不同 租房子 月租金 可以直接……

【正文開始】：

現(xiàn)在還是有很多人通過中介進行租房子,但是租客跟中介相比畢竟處在不利的地位,怎么才能合理的維護自己的權(quán)益,在面對五花八門的收費表格的時候中介收費收取標準是什么應(yīng)該注意什么?下面由小編給您介紹一下:

第一、一線公司收費標準:北京:在市區(qū),一般分為季付、半年付和年付,中介費為一個月租金,由租戶支付,例如:房租為每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500為中介費)。但各中介有所不同,都可協(xié)商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優(yōu)惠。在上海房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談后,將房租提高,以免去房東的中介費。

第二、其實為了避免收費過高,其實可以直接找到房東,商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村,租客通過貼在墻上的租房信息找到房東,商議、成交;

第三、隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展,租房信息也蓬勃地發(fā)展到了網(wǎng)上,網(wǎng)友可以直接在網(wǎng)上找到房東發(fā)布的信息,比如專業(yè)門戶,以及其他一些主流分類信息平臺等,這兩種方式都無需支付租房子中介費。

第四、找小區(qū)保安或者門衛(wèi),讓他們作為第三方幫忙完成交易,這種情況下收取的租房子中介費比中介便宜,中介費是可以商量的,通常從幾十元到幾百元不等。

第五、在找中介的時候一定要問清楚,交購房定金要慎重需要注意的是交定金的同時要簽買賣合同,這個時候就要對價格、付款方式、屋內(nèi)設(shè)備等進行確認,一旦錢交出去中介就有了制約你的砝碼。交定金的時候一定要寫明定金是什么時候交的,什么時候還,逾期怎么辦,違約怎么賠,然后是盡量少交。這樣才能減少損失。

以上就是出租房屋中介收費收取標準是什么和怎么進行計算中介的費的一些介紹,希望對您有所幫助,其實在求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構(gòu)的傭金,租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半,也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同,有的全部由租客承擔,價格比較昂貴所以一定要注意進行協(xié)商。

【閱讀延伸】：

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