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【原標(biāo)題】：

中介租房子怎么收費　找中介怎么防止騙局

【標(biāo)志詞語】：

中介 房東 情況 公司 租房子 小編 中介機(jī)構(gòu) 在這里……

【正文開始】：

中介作為一個服務(wù)行業(yè)在進(jìn)行咨詢的時候也許您會對上面的價格表格眼花繚亂，還有很多初次進(jìn)行租房的時候不知道怎么判斷中介公司的好壞，那么在進(jìn)行租房子的時候怎么在雜亂的中介公司當(dāng)中怎么防止受騙，在中介租房子怎么收費，下面由小編給您介紹一下：

中介收費也是分為幾種不同的情況，根據(jù)情況的不同收費的標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，一般的收費標(biāo)準(zhǔn)是：是按一個月的租金百費之三十五，這是國家規(guī)定。比如你租個１０００塊錢的房子，你需要付３５０塊錢的傭金。當(dāng)然也可以在網(wǎng)上發(fā)帖子，求租什么的信息讓中介主動打電話找你。這樣，你就有理由說不付中介費，讓他只收房東的。還有一種情況是在網(wǎng)上直接聯(lián)系房東。只是找中介可以減少一些糾結(jié)，像水電煤什么的怎么算，在合同里清楚，也有人保障自身利益。

小編在這里提醒您在中介公司出售的僅是信息，但是收取的確實承租者辛苦的一個月房租，有點狠，中介費雖高可是業(yè)務(wù)員僅能拿到其中的１０％，甚少。所以私下你也可以與其商討，給其２０％的勞務(wù)費作為報償，大家何樂而不為，所以要根據(jù)不同的情況進(jìn)行不同的方法，唯一的目的就是在進(jìn)行租房子的時候把中介租費的租金降低。

那么在進(jìn)行租房的時候怎么防止受騙呢？

第一、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)資質(zhì)；通過有租房經(jīng)驗的人了解公眾對該中介機(jī)構(gòu)的評價。

第二、在進(jìn)行找房子的時候要明確中介公司服務(wù)傭金由誰支付，并且在合同執(zhí)行過程中如有一方違約致使合同履行受阻，此時支付給中介公司的費用退不退還。

第三、在訂房時一定要自己審查房東的身份證、戶口本、房產(chǎn)證原件，三證俱全才可付款。雖然說中介公司有審查證件的責(zé)任，但有些經(jīng)紀(jì)人并不負(fù)責(zé)，所以自己必須要親自審查，以免被假房東詐騙，據(jù)中介公司實際操作的經(jīng)驗來看，一般出現(xiàn)的詐騙事件都是房東證件不全，而當(dāng)事人沒有防范意識造成的，這點要特別注意。

以上就是中介租房子怎么收費和在找中介怎么防止騙局的介紹，同時小編在這里提醒您要認(rèn)真研究合同的條款，看雙方權(quán)利和義務(wù)是否對等，違約責(zé)任是否具體明確，一定要把所有的承諾落實道文字上，這樣才能更好的保障自己的利益。

【閱讀延伸】：

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