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【原標題】：

房屋產(chǎn)權證明范文內(nèi)容是什么？房屋產(chǎn)權證辦理流程

【標志詞語】：

房屋 產(chǎn)權證 房屋產(chǎn)權 交易所 證件 買賣雙方 所有權 過戶手續(xù)……

【正文開始】：

房屋產(chǎn)權證明指的是房屋產(chǎn)權的證明文件。房屋產(chǎn)權證明范文有固定的范文模板。房屋產(chǎn)權證是指購房者通過交易，取得此房屋的最終合法所有權，可以依照的法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的所有權利的證件。《房屋所有權證》這個證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

一、房屋產(chǎn)權證明范文

房屋所有權人證明書

茲證明坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?。撸撸撸撸撸撸撸撸撸呤校撸撸撸撸撸撸撸撸撸哙l(xiāng)（鎮(zhèn)）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿村＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地方的房屋情況如下：座向＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，數(shù)量＿＿＿＿＿＿＿＿間（套），結構＿＿＿＿＿＿＿＿，層次＿＿＿＿＿＿層，建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，實用面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。上述房屋的所有權人是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（可分別填寫身份證號）上述房屋的房屋產(chǎn)權證書（《房屋所有權證》《土地使用權證或《房地產(chǎn)權證書》）編號為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

證明單位蓋章年月日

二、房屋產(chǎn)權證辦理流程

首先，購房者是一定要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，就是大家常說的看開發(fā)商五證是否齊全。

第二，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持請保留此標記房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。

有些地方在商品房買賣過程中，開發(fā)商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產(chǎn)權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發(fā)商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。

因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委托代理人與開發(fā)商一起辦理房屋產(chǎn)權證明。確以保證自己的合法權益。

【閱讀延伸】：

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