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今天我?guī)ьI(lǐng)大家詳細(xì)的了解一下個(gè)人房屋抵押借款流程,大家可以從中尋找對(duì)自己有用的部分。

1、什么是個(gè)人房屋抵押借款?

所謂的個(gè)人房屋抵押借款一般而言指的是需要借款的當(dāng)事人將自己所購置的房屋作為抵押物品,進(jìn)行借款申請(qǐng),從而拿借到的款項(xiàng)進(jìn)行自己最為急需的消費(fèi),比如治療消費(fèi)大量金錢的疾病、旅游等等,或者可以用于公司財(cái)務(wù)的資金運(yùn)轉(zhuǎn)。

2、個(gè)人房屋抵押借款流程是什么?

許多民眾因需想要抵押房產(chǎn)借款,用于更加需要的地方,那么個(gè)人房屋抵押借款流程具體包括哪些呢?個(gè)人房屋抵押借款中的房屋可以分為兩種,大家可以對(duì)照一下自家的房屋屬于哪一類,一種是現(xiàn)房抵押,這時(shí)候需要提交的材料包括房地產(chǎn)抵押合同(夫妻雙方到場簽字)、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件或者驗(yàn)原件、有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》、銀行借款合同;夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件),獨(dú)身的由戶口所在地民政部門出具證明。

另一種是期房抵押,則需要提供以下材料購房預(yù)售合同、與銀行簽訂購房借款合同、購房預(yù)交款收據(jù)復(fù)印件(驗(yàn)原件)、夫妻結(jié)婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件),獨(dú)身的由戶口所在地民政部門出具的證明。

下面是具體的個(gè)人房屋抵押借款流程:

(1)準(zhǔn)備好材料,包括夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶口簿、房產(chǎn)證、個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水對(duì)賬單以及購房的合同和發(fā)票。

(2)銀行對(duì)借款人的材料進(jìn)行審核,其中材料包括貸款申請(qǐng)、購房協(xié)議和合同以及其他相關(guān)的材料。

(3)借款人將所抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)書和保險(xiǎn)單交給銀行,銀行進(jìn)行收押。

(4)公證,借款人和貸款者的擔(dān)保人簽署房屋抵押貸款合同,并到公證處公證。

(5)放款,銀行將款項(xiàng)劃入借款人賬戶。

以上便是本文所要闡述的內(nèi)容,主要對(duì)個(gè)人房屋抵押借款流程進(jìn)行詳細(xì)介紹,幫助想要進(jìn)行個(gè)人房屋抵押借款的群眾。很多民眾會(huì)因?yàn)楦魇礁鳂拥脑?需要進(jìn)行個(gè)人房屋抵押借款,但是這并不像我們平時(shí)吃飯睡覺一樣簡單,個(gè)人房屋抵押借款流程還是比較復(fù)雜的。希望大家會(huì)有所收獲。

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