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公積金貸款政策已經(jīng)慢慢發(fā)揮著它的巨大作用,如果你還不是很清楚這個(gè)的話,那就趕緊跟著我,去看看吧!

公積金貸款是什么?就是指那些上繳住房公積金的職員才可以享受的貸款,國家有相關(guān)規(guī)定表明,凡是繳納公積金的職員就可按公積金貸款的有關(guān)規(guī)定去申請公積金貸款。

申請個(gè)人公積金住房的貸款需要的材料:

1.申請方的身份證復(fù)印件;

2.申請方戶口本復(fù)印件;

3.申請方收入證明原件;

4.申請方公積金繳納的證明原件;

5.有關(guān)購房的合同以及購房首付款時(shí)的收據(jù)原件。特別注意的是,已婚的話還需要提供對方的上述材料再加上結(jié)婚證的復(fù)印件;

6.房屋的銷售許可證的復(fù)印件;

7.土地證的復(fù)印件。

有關(guān)公積金貸款的辦理流程:管理中心核實(shí)申請所需要的按購房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策,向購房地住房公積金管理中心申請個(gè)人住房貸款。

公積金新政的好處

好處一:月還款額與月收入比上限控制在50%～60%2015年8月末住房公積金資金運(yùn)用率低于85%的設(shè)區(qū)城市,要綜合考慮當(dāng)?shù)胤績r(jià)、貸款的需求指數(shù)和貸款人還款能力,提高住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)際額度。在保證借款人基本生活費(fèi)用的前提下,月還款額與月收入比上限控制在50%～60%。

好處二:還款年限延長貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年,最長貸款期限為30年。推行按月劃轉(zhuǎn)住房公積金沖還貸款本息業(yè)務(wù)。

好處三:允許繳存職員向在同一城市的住房公積金的管理機(jī)構(gòu)申請貸款同一社區(qū)的城市住房公積金管理中心和分中心應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一住房公積金提取和貸款政策,統(tǒng)籌起來使用貸款資金。住房公積金管理中心或分中心貸款資金不足時(shí),允許繳存職員向同城住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請貸款。有條件的城市要積極推行住房公積金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù),盤活住房公積金貸款資產(chǎn)。

好處四:簡化異地貸款流程繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房,可按購房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個(gè)人住房貸款。繳存地和購房地住房公積金管理中心應(yīng)相互配合,及時(shí)出具、確認(rèn)繳存證明等材料,辦理貸款手續(xù)。同時(shí),繳存職工申請住房公積金個(gè)人住房貸款、同意根據(jù)本人住房公積金月繳存額推算其月收入的,不需單位出具職工收入證明。繳納的職工租住商品住房的話,如果想申請?zhí)崛∽》抗e金,只需要提供身份證證明、本人及配偶無房證明。

以下就是一些關(guān)于住房公積金貸款的知識，不知道對您是不是有所幫助呢？

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