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在蘇州啟動“三限”政策之后，蘇州物價、住建部門又對群眾反映強烈的商品房銷售違法違規(guī)問題重拳出擊，開展了聯(lián)合商品房專項檢查，查處了一批違法違規(guī)行為。據(jù)蘇州市住建局提供的數(shù)據(jù)，蘇州市商品房的成交均價已由10月2日的2.2萬元/平方米左右跌落至6日的1.3萬元/平方米左右。
據(jù)蘇州市區(qū)商品房銷售網(wǎng)上管理系統(tǒng)最新數(shù)據(jù)顯示，10月7日、8日，蘇州市區(qū)商品住房成交均價又有所回升，10月8日為1.8萬元/平房米左右。
近1個月以來的蘇州市區(qū)商品住房成交均價走勢圖
蘇州市物價局8日表示，經(jīng)過近半個月的商品房專項檢查。目前，物價、住建等部門已聯(lián)合查出22家涉嫌存在捂盤惜售、未明碼標價、明碼標價要素不全、標示內(nèi)容更新不及時等違法違規(guī)問題的房企。另有3家企業(yè)被國家住建部通報批評。
自9月23日起，蘇州物價、住建部門對群眾反映強烈的商品房銷售違法違規(guī)問題重拳出擊，聯(lián)合開展商品房專項檢查。對于涉嫌捂盤惜售、哄抬價格的，相關(guān)部門將先行告誡，進行警示約談，經(jīng)告誡、約談仍不改正的，依法從嚴從重處罰。對于涉嫌存在虛假打折、虛假優(yōu)惠等價格欺詐行為的，相關(guān)部門將進行警示性約談，降低信用等級，暫停網(wǎng)簽，并視違法情節(jié)嚴重程度給予行政處罰。
截至7日，檢查組已檢查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)65家，其中22家涉嫌存在捂盤惜售、哄抬價格、標示內(nèi)容更新不及時等違法違規(guī)問題。另有，蘇州朗宏置業(yè)有限公司、華潤置地(蘇州)實業(yè)有限公司、蘇州恒力置業(yè)有限公司等3家企業(yè)被國家住建部通報批評。
目前，針對過熱的房地產(chǎn)市場，蘇州已啟動“三限”政策，非本市戶籍居民家庭購首套房需提供兩年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉市累計一年納稅或社保證明，并禁購二套房。本市戶籍家庭禁購第四套房。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，國慶長假期間蘇州商品住宅共成交2249套，較去年同比上漲70%。
價格方面，根據(jù)蘇州市住建局提供的數(shù)據(jù)，已由10月2日的2.2萬元/平方米左右跌落至6日的1.3萬元/平方米左右。
據(jù)蘇州市物價局工作人員介紹，本次商品房銷售價格行為專項檢查將持續(xù)到今年11月30日。檢查結(jié)束后將轉(zhuǎn)為日常巡查，進行常態(tài)化監(jiān)管，確保市場平穩(wěn)。
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