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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要收多少錢(qián)國(guó)家相關(guān)的條例都是有很明確的規(guī)定的。房子過(guò)戶(hù)就是把本來(lái)屬于一個(gè)人的事情變成兩一個(gè)人的過(guò)程的。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括很多種。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)也需要很多流程和資料的。下面我們能一起來(lái)看看！

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)收費(fèi)說(shuō)明：

為大家來(lái)舉一個(gè)例子吧，大家就能明確的知道房子過(guò)戶(hù)費(fèi)用怎么算了。小明的房子買(mǎi)的價(jià)格呢是３０萬(wàn)元，不滿(mǎn)五年，８０平，他現(xiàn)在要將房子呢過(guò)戶(hù)給小曼。那中間所產(chǎn)生的費(fèi)用有哪有呢？那么將購(gòu)房的錢(qián)按照１％繳納就是契稅；所得稅也同理；然后手續(xù)的費(fèi)用按房屋的６／平來(lái)交；產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)８０；房屋的評(píng)估費(fèi)按照評(píng)估額的０．５％。這些組合的起來(lái)的就是所需要付的費(fèi)用了，這些就是房子的過(guò)戶(hù)的費(fèi)用了。房子過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算相信大家在看過(guò)小編的實(shí)際舉例后就很清楚了吧，過(guò)戶(hù)是個(gè)非常麻煩的事情，經(jīng)過(guò)沒(méi)一層的工序才能最終完成。房子過(guò)戶(hù)費(fèi)用也是一筆開(kāi)支，相對(duì)來(lái)說(shuō)還是很高的。在國(guó)家的頒布的新政策上，對(duì)于房地產(chǎn)這塊兒的調(diào)控比較多，房子過(guò)戶(hù)費(fèi)用也會(huì)有所下降，買(mǎi)房五年之內(nèi)過(guò)戶(hù)的，只需要交１％的所得稅即可。

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)和資料

（１）《房屋所有權(quán)證》；（２）《國(guó)有土地使用權(quán)證》（審原件，收復(fù)印件）；（３）交易評(píng)估報(bào)告；（４）存量房合同；（５）房屋交易登記申請(qǐng)表；（６）土地納稅登記簿；（７）賣(mài)方資料：夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、婚姻證明（審原件，收復(fù)印件）；若為單身的，需到派出所或民政局開(kāi)具單身證明，或到公證處公證；若為離婚的，需離婚證或民事判決書(shū)，并提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明；（８）買(mǎi)方資料：身份證（審原件，收復(fù)印件）；外地人口需提供流動(dòng)人口婚育證明；（９）《房屋所有權(quán)證》圖紙頁(yè)若為電腦打印的，需復(fù)印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權(quán)證》后，可免測(cè)丈費(fèi)。領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)需在公司權(quán)證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領(lǐng)?。ㄊ占?dān)保方保管）。

以上就是關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用和流程的問(wèn)題的介紹，相信大家都能夠理解了。但是還是要提醒大家，房產(chǎn)證辦理流程還是很復(fù)雜的。但是房子產(chǎn)權(quán)要是在５年以上，購(gòu)房者要是再購(gòu)買(mǎi)，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù)就相對(duì)沒(méi)有那么多了，而且費(fèi)用也不會(huì)那么高了。

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