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【原標(biāo)題】：

外國(guó)人購(gòu)房手續(xù)是什么？外國(guó)人購(gòu)房要準(zhǔn)備什么手續(xù)？

【標(biāo)志詞語(yǔ)】：

復(fù)印件 中國(guó) 房屋 房地 護(hù)照 外籍 外國(guó)人 原件……

【正文開(kāi)始】：

近年來(lái)越來(lái)越多外籍人士到中國(guó)來(lái)居住，涉及到買(mǎi)房問(wèn)題時(shí)總是比較困惑，不知道應(yīng)該如何準(zhǔn)備手續(xù)，下面小編就為大家講講有關(guān)外國(guó)人購(gòu)房手續(xù)的問(wèn)題。

外籍人士在中國(guó)買(mǎi)房需要滿足以下條件:

1、在中國(guó)連續(xù)居住且住滿一年,并且能開(kāi)出居住證明的;

2、在中國(guó)沒(méi)有住房;

3、獲取外籍人士在中國(guó)買(mǎi)房的購(gòu)房審批表

外國(guó)人可以持居住證向中國(guó)的銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款,所需費(fèi)用與國(guó)人辦理基本是相同的。

1、有效合法的護(hù)照原件及復(fù)印件,全部要經(jīng)過(guò)翻譯公司翻譯成中文,注意復(fù)印要齊全;

2、 權(quán)利人2人以上的,須遞交共有申請(qǐng),申請(qǐng)權(quán)利人不具備完全行為能力的,需要遞交監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份證(護(hù)照)

3、 復(fù)印件;

4、商品房買(mǎi)賣(mài)合同;

5、 商品房購(gòu)房發(fā)票;

6、土地證復(fù)印件(加蓋紅章);

7、商品房銷(xiāo)(預(yù))售許可證;

8、房屋已竣工且驗(yàn)收合格的證明;

9、如果有車(chē)庫(kù)或閣樓的,需要提交規(guī)劃證明;

10、聯(lián)建的房屋,還需提交房屋分配協(xié)議;

11、房地產(chǎn)權(quán)證明;

12、房屋的地址門(mén)牌證明;

13、經(jīng)國(guó)家安全局派員實(shí)地勘查批準(zhǔn)后發(fā)給的《涉外審查意見(jiàn)書(shū)》。

辦理房地測(cè)繪手續(xù)取得房地測(cè)繪證明后直接到房地產(chǎn)交易中心收件窗口辦理房地產(chǎn)權(quán)證即可。

外國(guó)人購(gòu)買(mǎi)二手房需提供材料

1、《房地產(chǎn)權(quán)證》;

2、 賣(mài)方身份證原件及復(fù)印件;

3、房屋買(mǎi)賣(mài)合同;

4、房屋評(píng)估報(bào)告;

5、權(quán)利申請(qǐng)人身份證(有效護(hù)照)原件及復(fù)印件(翻譯成中文);

6、經(jīng)國(guó)家安全局派員實(shí)地勘查批準(zhǔn)后發(fā)給的《涉外審查意見(jiàn)書(shū)》。

7、辦妥房地測(cè)繪證明,與原房屋產(chǎn)權(quán)人持以上材料到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

護(hù)照復(fù)印件需要經(jīng)過(guò)所在國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證和中國(guó)駐該國(guó)使館認(rèn)證;

有英文材料必須經(jīng)過(guò)翻譯公司翻譯。

雖然外籍人士購(gòu)房與國(guó)人基本相似，但有些地方還是不同的。以上就是有關(guān)外國(guó)人購(gòu)房手續(xù)的介紹,希望能給大家?guī)?lái)一些幫助。

【閱讀延伸】：

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