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【原標題】：

房屋主體驗收注意事項, 主體合同簽訂注意事項

【標志詞語】：

注意事項 主體 房屋 復(fù)印件 情況 裝修 合同 是否存在……

【正文開始】：

房屋裝修交房之后,為了保障購房者的權(quán)益,一定要對房屋進行仔細驗收,當然房屋驗收包括的方面有很多,主體驗收就是其中一個部分,那么大家對房屋主體驗收注了解多少呢?下面就一起來看看房屋主體驗收注意事項, 以及主體驗收包含內(nèi)容吧。

房屋主體驗收注意事項

1、水電驗收注意事項:水電的驗收是指房屋水電安裝完畢后,水電通電、通水情況的檢查,同時還要檢查水管是否存在漏水的現(xiàn)象。這是驗收過程中非常重要的一點,若不仔細檢查,相比會對以后的使用買下隱患。

2、墻壁驗收注意事項:一般對于墻壁的檢查,我們主要是看它是否有空鼓的現(xiàn)象。同時,還要注意其墻壁的表面是否有臟污或裂痕的情況。若存在著很多的問題,則要找有關(guān)人員及時處理。

3、防水驗收注意事項:對于防水工作的驗收,我們主要是檢查廚房和衛(wèi)生間這兩個地方,看其是否存在滲水的情況,若滲水的情況較為嚴重,則要找有關(guān)人員及時處理。

4、管道驗收:對于管道的檢查,我們主要是看它是否存在堵塞的情況。對于這一點,我們可以將水倒進管道,從而看其是否通暢。若不通暢,則要找有關(guān)人員及時處理。

主體合同簽訂注意事項

1、主題裝修合同要由法定代表人簽訂,如有委托代理人的,需要復(fù)印委托書,同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件,這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,還要索要項目經(jīng)理和工程負責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。

2、在簽訂合同時,應(yīng)詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等,同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。

3、為保證工程順利進行,裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù)。裝修過程中,難以避免出現(xiàn)偶然因素影響施工進度,比如施工現(xiàn)場的安全問題、施工人員身體狀況等等,在合同中應(yīng)逐一細化,讓雙方的責(zé)任歸屬更加明確。

以上就是對房屋主體驗收注意事項, 主體合同簽訂注意事項等詳細解答,希望朋友們能認識到這些,注意裝修合同及驗收細節(jié),保障自身的裝修權(quán)益。

【閱讀延伸】：

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