国产真实乱了老女人视频,亚洲国产成人片在线观看无码,久久 国产 尿 小便 嘘嘘,97国产精华最好的产品亚洲

房產(chǎn)交易稅費是購房成本的一部分，特別是購買二手房，2016年買賣二手房，除了增值稅，還需要交哪些稅呢? 今天小編給大家詳解二手房交易稅費的明細與收費標準。

一、契稅：

支付方：買方。

征收標準：（1）首套房且面積90平米以下，成交價*1%；

（2）首套房且面積在90-144平米之間，成交價*1.5%；

（3）其他：成交價*3%。

二、個人所得稅：

支付方：賣方。

征收標準：應納個人所得稅=計稅價格*1%(或1.5%、3%);

（普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%。）

對于個人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個人所得稅。

三、營業(yè)稅：

征收方式：個人出售購買2年以上(含2年)的普通住房的，免征營業(yè)稅。

此項營業(yè)稅由城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。

四、印花稅：

征收標準：買賣雙方各0.05%。

五、土地增值稅：目前對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。

征收標準：應納土地增值稅額=計稅價格*核定征收率。

一般城市土地增值稅核定征收標準：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產(chǎn)為5%。

六、登記費：

征收標準：（1）個人住房登記收費標準為每件80元；

（2）非住房房屋登記收費標準為每件550元。

七、房地產(chǎn)交易手續(xù)費：

征收標準：（1）新建商品房按照3元/平方米收取，由轉(zhuǎn)讓方承擔。

（2）經(jīng)濟適用房減半收取，由買方承擔。

（3）其他情況按6元/平方米收取，由交易雙方各承擔50%。

八、傭金：

征收標準：成交價*3%，交易雙方各付一半。

【杭州裝修閱讀延伸】：

小戶型裝修、40平小戶型裝修、45平米小戶型裝修、65平小戶型裝修、90平米房屋裝修，想了解以上相關(guān)知識，請持續(xù)關(guān)注房先森互聯(lián)網(wǎng)家裝：www.asyobhw.cn 也可關(guān)注房先森官方微信公眾號sirfang_com，或者掃一掃下面的二維碼關(guān)注！